원주반곡아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

원주반곡아이파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.8억, 중층(6~10층) 2.7억~2.9억, 고층(11~15층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jGWgW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주반곡아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주반곡아이파크에는 지금 매물이 123건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.1개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주반곡아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.

원주반곡아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 반곡초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

반곡동 원주반곡아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주반곡아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

원주반곡아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
반곡초
강원 상위 14%
17분 / 0.8km
S
원주중
강원 상위 11%
0.6km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원주중학교	S 상위 11%	0.6km
상지여자고등학교	B 상위 55%	0.7km
상지여자중학교	S 상위 15%	0.8km
반곡중학교	S 상위 22%	0.8km
반곡초등학교	S 상위 14%	17분 / 0.8km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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원주반곡아이파크 한눈에 보기

원주반곡아이파크는 반곡동에 위치한 1,335세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

원주반곡아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(3층)입니다.

원주반곡아이파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.8억, 중층(6~10층) 2.7억~2.9억, 고층(11~15층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주반곡아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,212만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑어린이집 (45m), 아이파크튼튼어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예스 (148m), 천씨씨커피 원주반곡점 (277m)이 있습니다. 교통 시설로는 반곡아이파크 (161m), 반곡아이파크정문 (175m)이 있습니다.

원주반곡아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원주반곡아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,170만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,021만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주반곡아이파크 단지 정보

세대수: 1,335세대
입주: 2008.03 (19년차)
층수: 11~15층
용적률: 225%
건폐율: 21%
주차: 1,886대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발
평형: 33·39·45·50·61평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 7,021만	2억 96만
39평	2억 9,692만	1억 9,747만
45평	3억 3,364만	2억 4,523만
50평	3억 6,913만	2억 6,467만
61평	4억 9,265만	3억 6,422만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.19	—	5층	2억 8,800만
2026.10.17	—	9층	2억 7,700만
2026.08.11	—	9층	3억
2026.08.04	108동	7층	2억 6,000만
2026.08.04	103동	5층	2억 4,500만
2026.07.27	103동	15층	3억 3,500만
2026.06.06	105동	11층	2억 6,500만
2026.06.03	103동	11층	2억 9,000만
2026.05.05	112동	14층	2억 6,000만
2026.05.02	104동	2층	2억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 43건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 123건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.1개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 103동, 101동, 114동
선호 층 9~14층
향 남향 9개 동 · 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 55세대	남향	25.12.26 33평 11층 2억 8,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.04.08 61평 9층 4억 7,000만
103동로열	15층 · 58세대	—	26.08.04 33평 5층 2억 4,500만
104동로열	15층 · 90세대	남동향	26.05.02 33평 2층 2억 4,700만
105동	15층 · 90세대	남동향	26.08.14 39평 13층 3억 600만
106동	15층 · 58세대	남동향	26.03.21 33평 9층 2억 5,750만
107동	15층 · 56세대	남향	26.02.28 45평 10층 3억 2,000만
108동	15층 · 57세대	남향	26.08.04 33평 7층 2억 6,000만
109동	15층 · 60세대	남향	25.11.27 50평 4층 4억 500만
110동	15층 · 58세대	—	25.11.23 33평 15층 2억 9,000만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 90세대	남향	26.03.20 33평 14층 2억 7,500만
112동	15층 · 90세대	남동향	26.09.15 39평 9층 3억 1,300만(동 추정)
113동	15층 · 60세대	남향	26.07.07 50평 8층 3억 9,000만
114동로열	15층 · 88세대	남향	26.04.19 33평 4층 2억 5,800만
115동	15층 · 90세대	남동향	26.04.23 39평 2층 2억 8,300만
116동	15층 · 73세대	남동향	26.03.22 39평 7층 3억
117동	15층 · 73세대	남동향	26.01.27 33평 10층 2억 8,500만
118동	15층 · 60세대	—	25.10.07 45평 3층 3억
119동	15층 · 69세대	남향	26.05.12 45평 14층 3억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
반곡초등학교	829m	강원 상위 14%
원주중학교	643m	강원 상위 11%
상지여자중학교	775m	강원 상위 15%
상지여자고등학교	692m	강원 상위 55%
원주고등학교	1.1km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞으로 계속 발전하는 단지가 되는듯
알찬 · 2023.06
원주혁신도시에서 약간 떨어져있지만 바로앞에 원주천이 흐르면서, 원주 2급지로써 실거주 매우 좋습니다^^
시아31 · 2022.06
주차 매너 없는 어르신들이 좀 많은 듯 합니다. 말하자면 욕나와서 참습니다.
안정환#903 · 2022.04
혁신도시 인근의 가성비 쪄는 아파트 제2 혁신도시가 들어올 부지 바로 옆 미래가치 대박
JW 메트리스 · 2022.03
반곡동 거주만족도 최고 살아보면 압니다. 유일무이한 대단지 아이파크
치즈#908 · 2021.11
반곡동에서 제일 살기 좋은 아파트
시간 결정자 · 2021.08

자주 묻는 질문

원주반곡아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주반곡아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(3층)입니다.
원주반곡아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 원주반곡아이파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.8억, 중층(6~10층) 2.7억~2.9억, 고층(11~15층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jGWgW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주반곡아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 원주반곡아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,212만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주반곡아이파크 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원주반곡아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,170만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,021만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
원주반곡아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원주반곡아이파크에는 지금 매물이 123건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.1개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주반곡아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
원주반곡아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주반곡아이파크는 반곡동에 위치한 1,335세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
원주반곡아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 반곡초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
원주반곡아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑어린이집 (45m), 아이파크튼튼어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예스 (148m), 천씨씨커피 원주반곡점 (277m)이 있습니다. 교통 시설로는 반곡아이파크 (161m), 반곡아이파크정문 (175m)이 있습니다.

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