반곡동 원주혁신도시유승한내들더스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주혁신도시유승한내들더스카이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
원주혁신도시유승한내들더스카이 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,888만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    버들초
    강원 상위 26%
    1.2km
  • B
    단구중
    강원 상위 70%
    1.5km
  • A
    치악고
    강원 상위 44%
    서울대 수시 합격 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
버들초등학교
A
상위 26%
 1.2km
치악고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 44%
1.3km
단구중학교
B
상위 70%
1.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    원주혁신도시 판매시설
    168m
환경
거주점수
보통
61점
교통
46점
매우유의
생활
57점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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원주혁신도시유승한내들더스카이 한눈에 보기

원주혁신도시유승한내들더스카이는 반곡동에 위치한 386세대 아파트로, 2025.10 입주한 2년차 단지입니다.

원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 매매 최근 실거래가는 5억 7,888만(2026.06.10 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 372만(저층)입니다.

원주혁신도시유승한내들더스카이 44평(전용 115.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~11층) 4.8억~5.2억, 중층(12~23층) 5.2억~5.5억, 고층(24~35층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 트레이더스 홀세일 클럽 원주점(2027년 9월 예정) (170m), 본티브 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥2단지 (183m), 동부교 (288m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주전기학원 (331m), 탑영수학원 (332m)이 있습니다.

원주혁신도시유승한내들더스카이 단지 정보

세대수
386세대
입주
2025.10 (2년차)
층수
35~39층
용적률
310%
건폐율
32%
주차
753대 (세대당 1.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사유승종합건설
평형
37·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평4억 5,050만3억 2,725만
44평5억 2,827만3억 8,919만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 64건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일동층거래가
2026.06.10103동22층5억 7,888만
2026.05.07—29층5억 7,337만
2026.05.06—20층5억 117만
2026.05.04—35층5억 1,617만
2026.04.30—31층5억 7,337만직거래
2026.04.28—26층5억 7,617만
2026.04.27—20층5억 1,617만
2026.04.26—35층4억 9,686만
2026.04.25—21층5억 4,617만
2026.04.25—26층5억 2,337만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 24건 · 최저 5억 372만 · 중간 5억 3,324만 · 최고 5억 7,617만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
버들초등학교1.2km강원 상위 26%
단구중학교1.5km강원 상위 70%
치악고등학교1.3km강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 매매 최근 실거래가는 5억 7,888만(2026.06.10 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 372만(저층)입니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 적정 호가는 얼마인가요?
원주혁신도시유승한내들더스카이 44평(전용 115.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~11층) 4.8억~5.2억, 중층(12~23층) 5.2억~5.5억, 고층(24~35층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rdrLE?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원주혁신도시유승한내들더스카이에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 37평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주혁신도시유승한내들더스카이는 반곡동에 위치한 386세대 아파트로, 2025.10 입주한 2년차 단지입니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 버들초등학교, 단구중학교, 치악고등학교가 있습니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 트레이더스 홀세일 클럽 원주점(2027년 9월 예정) (170m), 본티브 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥2단지 (183m), 동부교 (288m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주전기학원 (331m), 탑영수학원 (332m)이 있습니다.

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