대한 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.

대한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고색초등학교, 고색중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.

고색동 대한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대한

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대한 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
고색초
경기 상위 64%
12분 / 0.6km
B
고색중
경기 상위 53%
0.8km
B
고색고
경기 상위 63%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고색초등학교	B 상위 64%	12분 / 0.6km
고색중학교	B 상위 53%	0.8km
고색고등학교	B 상위 63%	0.9km
영신여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 81%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

70점

보통

생활

52점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대한 한눈에 보기

대한은 고색동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

대한 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.29 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.

대한 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~16층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 559만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대한꿈터어린이집 (10m), 피앤피수학학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페카리스 (65m), 카페보스 수만장 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림.대한아파트 (128m), 우림.대한아파트 (184m)이 있습니다.

대한 단지 정보

세대수: 713세대
입주: 1998.01 (29년차)
층수: 11~16층
용적률: 328%
건폐율: 29%
주차: 767대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대한주택
평형: 23·33·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 9,141만	2억 920만
33평	3억 4,181만	2억 4,488만
47평	4억 5,152만	3억 7,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	15층	3억 3,500만
2026.09.14	—	10층	3억 4,000만
2026.09.04	—	6층	3억 5,000만
2026.04.07	102동	9층	3억 4,000만
2026.03.19	105동	16층	3억 6,750만
2026.02.03	102동	10층	3억 7,300만
2025.12.24	101동	13층	3억 6,200만
2025.12.13	101동	9층	3억 2,300만
2025.11.29	101동	11층	3억 7,000만
2025.10.13	101동	11층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 106동
선호 층 10~15층
향 동향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	16층 · 160세대	동향	26.07.13 23평 4층 2억 8,000만
102동	16층 · 160세대	동향	26.09.17 23평 16층 3억 800만(동 추정)
103동	16층 · 144세대	동향	26.09.06 47평 15층 4억(동 추정)
104동	16층 · 121세대	동향	26.09.12 23평 13층 2억 8,500만(동 추정)
105동	16층 · 64세대	남향	26.03.19 33평 16층 3억 6,750만
106동로열	16층 · 64세대	남향	25.08.07 33평 16층 3억 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고색초등학교	586m	경기 상위 64%
고색중학교	850m	경기 상위 53%
고색고등학교	900m	경기 상위 63%
영신여자고등학교	1.2km	경기 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산업단지가 바로 있고 역과의 거리도 가까워 젊은 부부가 살기 좋습니다. 구축이지만 가격도 괜찮아서 어린 자녀 데리고 살기 좋습니다.
구름솜사탕 · 2023.05
점점 발전해요...조용함..
채니아빠 · 2023.02

자주 묻는 질문

대한 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대한 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.29 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.
대한 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 대한 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~16층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대한 33평 보유세는 얼마인가요?: 대한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 559만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대한 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.
대한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대한은 고색동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
대한 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고색초등학교, 고색중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.
대한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대한꿈터어린이집 (10m), 피앤피수학학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페카리스 (65m), 카페보스 수만장 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림.대한아파트 (128m), 우림.대한아파트 (184m)이 있습니다.

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