고색동 상우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상우
상우

상우

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    고색2지구 개발
    597m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상우 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    고현초
    경기 상위 69%
    11분 / 0.5km
  • B
    고색중
    경기 상위 53%
    0.4km
  • B
    고색고
    경기 상위 63%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고색고등학교
B
상위 63%
0.3km
고색중학교
B
상위 53%
0.4km
고현초등학교
B
상위 69%
 11분 / 0.5km
환경
거주점수
유의
57점
교통
68점
보통
생활
50점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT고색동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
고색동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
고색동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
고색동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
고색동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상우 한눈에 보기

상우는 고색동에 위치한 199세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

상우 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.05.19 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.

상우 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~8층) 3.2억~3.3억, 고층(9~13층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 대디스커피 (57m), 아이엠도넛 수원고색점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 고색파출소.종합공구단지 (154m), 삼성큰병원.대원.거산아파트 (231m)이 있습니다. 교육 시설로는 수원현대중장비전문학원 (227m), 쉴만한작은도서관 (256m)이 있습니다.

상우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 512만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 308만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상우 단지 정보

세대수
199세대
입주
2000.05 (27년차)
층수
5~13층
용적률
216%
건폐율
32%
주차
202대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
상우건설(주)
평형
22·23·30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 8,778만1억 5,930만
23평2억 1,789만1억 7,909만
30평2억 5,147만1억 9,535만
32평3억 308만2억 3,474만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.05.19101동5층3억
2026.03.17101동11층2억 7,000만직거래
2026.03.03101동6층2억 9,800만
2025.12.19101동8층3억 1,900만
2025.03.05101동6층3억 2,000만
2024.07.10101동10층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 130세대남향26.05.19 32평 5층 3억
102동6층 · 35세대동향26.07.08 22평 6층 1억 6,000만
103동6층 · 34세대동향26.06.13 22평 4층 1억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고현초등학교550m경기 상위 69%
고색중학교380m경기 상위 53%
고색고등학교287m경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 나쁘지 않아요. 교통이 편리해요

    mbti맹신하는코카콜라 · 2023.06

자주 묻는 질문

상우 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상우 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.05.19 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.
상우 32평 적정 호가는 얼마인가요?
상우 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~8층) 3.2억~3.3억, 고층(9~13층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FFSiz?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상우 32평 보유세는 얼마인가요?
상우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상우 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 512만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 308만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상우에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
상우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상우는 고색동에 위치한 199세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
상우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고현초등학교, 고색중학교, 고색고등학교가 있습니다.
상우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 대디스커피 (57m), 아이엠도넛 수원고색점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 고색파출소.종합공구단지 (154m), 삼성큰병원.대원.거산아파트 (231m)이 있습니다. 교육 시설로는 수원현대중장비전문학원 (227m), 쉴만한작은도서관 (256m)이 있습니다.

수원시 권선구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

고색동 다른 아파트

지도 보기