내수동 경희궁의아침3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
52평
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내수동 경희궁의아침3단지는 150세대(2004.05 입주), 52평 최근 실거래 23억(2025.05.02, 8층), 매매 시세 26억 7,947만, 리치고 3개월 뒤 예측 27억 1,789만 — 2026.11.06 기준.
경희궁의아침3단지 단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 입주
- 2004.05 (23년차)
- 층수
- 16~16층
- 용적률
- 590%
- 건폐율
- 47%
- 주차
- 128대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 평형
- 42·43·51·52·60평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 42평 | 23억 1,647만 | 14억 9,168만 |
| 43평 | 23억 1,590만 | 14억 7,345만 |
| 51평 | 25억 8,148만 | 17억 2,288만 |
| 52평 | 26억 7,947만 | 17억 105만 |
| 60평 | 28억 1,469만 | 19억 4,784만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
52평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.02 | — | 8층 | 23억 |
| 2024.08.30 | — | 9층 | 21억 |
| 2024.06.06 | — | 5층 | 21억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 52평 매매 매물 1건 · 최저 27억 5,000만 · 중간 27억 5,000만 · 최고 27억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 (종로구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~15층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울덕수초등학교 | 599m | 서울 상위 25% |
| 배화여자중학교 | 790m | 서울 상위 26% |
| 대신중학교 | 868m | 서울 상위 7% |
| 배화여자고등학교 | 712m | 서울 상위 74% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도) |
| 대신고등학교 | 877m | 서울 상위 29% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 내수동 아파트 비교
경희궁의아침3단지는 내수동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 5,152만원)입니다. 내수동에서 가장 비싼 아파트는 경희궁의아침4단지(평당 5,360만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 경희궁의아침4단지 | 120 | 23년 | 5,360만 |
| 2위 | 경희궁의아침3단지 | 150 | 23년 | 5,152만 |
| 3위 | 경희궁의아침2단지 | 90 | 23년 | 4,746만 |
| 4위 | 파크팰리스 | 142 | 24년 | 3,897만 |
| 5위 | 세종로대우 | 60 | 33년 | 2,847만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경희궁의아침3단지 시세 10년 흐름
경희궁의아침3단지 52평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 12억 2,017만원에서 2026년 11월 26억 7,947만원으로 10년간 +119.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 27억 339만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +9.7%, 3년 +26.7%, 5년 +37.4%, 전세가율 63.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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