창포경민 35평 적정 호가는 얼마인가요?

창포경민 35평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qseKk?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창포경민 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.3천입니다. 35평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

창포경민 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월포초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.

창포동3가 창포경민 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창포경민

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창포경민 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
월포초
경남 상위 25%
7분 / 0.4km
S
마산서중
경남 상위 17%
0.6km
S
마산중앙고
경남 상위 14%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월포초등학교	S 상위 25%	7분 / 0.4km
마산서중학교	S 상위 17%	0.6km
해운중학교	A 상위 27%	0.6km
마산제일여자고등학교	C 상위 84%	0.8km
마산제일여자중학교	S 상위 18%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마산해양신도시
351m
B
재건축

해바라기아파트
554m
A
재개발

반월지구
765m

환경

거주점수

유의

60점

교통

86점

매우좋음

생활

49점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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창포경민 한눈에 보기

창포경민은 창포동3가에 위치한 147세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

창포경민 35평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.

창포경민 35평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창포경민 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에코커피 (35m), 신마산서울아동병원 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 합포어린이집 (66m), 한우리독서논술교습소 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남대학교 (184m), 마산우리요양병원 (185m)이 있습니다.

창포경민 단지 정보

세대수: 147세대
입주: 1992.08 (35년차)
층수: 9~15층
용적률: 330%
건폐율: 37%
주차: 89대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사경민건설
평형: 24·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	9,959만	8,360만
35평	1억 5,012만	1억 2,905만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	9층	1억 4,500만
2026.09.01	—	11층	1억 3,800만
2025.07.07	—	11층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 3건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,300만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 4건 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~13층

학군

학교	거리	학군 정보
월포초등학교	370m	경남 상위 25%
마산서중학교	566m	경남 상위 17%
해운중학교	619m	경남 상위 27%
마산제일여자고등학교	810m	경남 상위 84%
마산중앙고등학교	1.1km	경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

창포경민 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창포경민 35평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.
창포경민 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 창포경민 35평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qseKk?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창포경민 35평 보유세는 얼마인가요?: 창포경민 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창포경민 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.3천입니다. 35평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
창포경민 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창포경민은 창포동3가에 위치한 147세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
창포경민 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월포초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
창포경민 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 에코커피 (35m), 신마산서울아동병원 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 합포어린이집 (66m), 한우리독서논술교습소 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남대학교 (184m), 마산우리요양병원 (185m)이 있습니다.

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