푸른솔롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

푸른솔롯데 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오남초등학교, 오남중학교, 오남고등학교가 있습니다.

오남읍 푸른솔롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른솔롯데

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

푸른솔롯데 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
오남초
경기 상위 78%
10분 / 0.5km
B
양오중
경기 상위 63%
1.5km
C
오남고
경기 상위 81%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오남초등학교	C 상위 78%	10분 / 0.5km
오남고등학교	C 상위 81%	0.5km
오남중학교	C 상위 85%	0.9km
어람중학교	C 상위 85%	1.4km
양오중학교	B 상위 63%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

푸른솔롯데 한눈에 보기

푸른솔롯데는 오남읍에 위치한 416세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

푸른솔롯데 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(17층)입니다.

푸른솔롯데 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~17층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른솔롯데 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,906만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 루체음악학원 (88m), 앤스영어학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희원카페 (98m), 오프투팜 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트.한국아파트 (121m), 롯데아파트.한국아파트 (132m)이 있습니다.

푸른솔롯데 단지 정보

세대수: 416세대
입주: 2002.03 (25년차)
층수: 13~18층
용적률: 247%
건폐율: 21%
주차: 508대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 24·32·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,176만	1억 6,609만
32평	2억 7,672만	1억 9,932만
47평	3억 7,294만	2억 7,663만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	12층	2억 7,700만
2026.05.23	103동	2층	2억 7,500만
2025.11.10	104동	3층	2억 8,000만
2025.08.16	103동	2층	2억 6,000만
2024.08.05	103동	9층	2억 7,700만
2024.05.03	104동	7층	2억 8,000만
2024.01.18	104동	8층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.4개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 72세대	남향	23.12.07 47평 3층 3억 7,000만
102동	18층 · 117세대	남향	25.07.06 24평 12층 2억 3,000만
103동	16층 · 93세대	동향	26.05.23 32평 2층 2억 7,500만
104동	18층 · 134세대	남향	26.05.12 24평 15층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오남초등학교	481m	경기 상위 78%
오남중학교	853m	경기 상위 85%
어람중학교	1.4km	경기 상위 85%
오남고등학교	497m	경기 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

푸른솔롯데 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른솔롯데 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(17층)입니다.
푸른솔롯데 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른솔롯데 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~17층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
푸른솔롯데 32평 보유세는 얼마인가요?: 푸른솔롯데 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,906만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른솔롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
푸른솔롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른솔롯데는 오남읍에 위치한 416세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
푸른솔롯데 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오남초등학교, 오남중학교, 오남고등학교가 있습니다.
푸른솔롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 루체음악학원 (88m), 앤스영어학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희원카페 (98m), 오프투팜 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트.한국아파트 (121m), 롯데아파트.한국아파트 (132m)이 있습니다.

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