라포리엘 24평 적정 호가는 얼마인가요?

라포리엘 24평(전용 55.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.2억, 중층(7~12층) 5.2억~5.3억, 고층(13~18층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qCfop?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라포리엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라포리엘에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라포리엘의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 당수지구 첫 입주 신축, 육아 특화가 붙잡는 실수요, 초품아 위에 얹히는 교통 호재이고, 남은 숙제는 20평대 위주의 평형 구성, 빠듯한 주차와 높은 차량 의존, 아직 완성되지 않은 교통입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qCfop?section=reason 에 있습니다.

라포리엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다.

라포리엘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 당수초등학교, 수원칠보고등학교가 있습니다.

당수동 라포리엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라포리엘

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

허허벌판에 먼저 꽂은 깃발

오를 이유 3

1당수지구 첫 입주 신축

택지에 먼저 들어선 610세대 8개 동. 용적률 168%로 지상에 차가 다니지 않는 저밀 구성.

2023년 준공 610세대용적률 168%

2육아 특화가 붙잡는 실수요

20평 5건·24평 3건으로 손바뀜이 이어짐. 물놀이터·키즈카페가 젊은 세대를 계속 불러들임.

20평 5건·24평 3건신혼희망타운 610세대

3초품아 위에 얹히는 교통 호재

당수초 도보 5분 초품아. 도보권 호매실역 개통 예정, 공공주택 택지가 342m 거리.

당수초 도보 5분호매실역 2028년 말 개통 예정

지금도 살기 좋고 앞으로가 더 기대된다

남은 숙제 3

120평대 위주의 평형 구성

집값을 움직일 다음 이벤트

라포리엘 입주

생활상권 개점

중학교 이전·신설

사이언스파크 착공

호매실역 개통

지금 여기 · 생활상권 개점

다음 이벤트 · 중학교 이전·신설학교가 문을 열면 초·중 도보권이 완성되어 유자녀 실수요의 유입 폭이 넓어짐.

교통과 학교까지 갖춘 당수지구의 신축 중심

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m
B
도시

공공주택
341m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라포리엘 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
당수초
경기 상위 51%
6분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
B
수원칠보고
경기 상위 58%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
당수초등학교	B 상위 51%	6분 / 0.3km
수원칠보고등학교	B 상위 58%	1.4km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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라포리엘 한눈에 보기

라포리엘은 당수동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

라포리엘 24평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(4층)입니다.

라포리엘 24평(전용 55.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.2억, 중층(7~12층) 5.2억~5.3억, 고층(13~18층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립라포리엘어린이집 (25m), 라포리엘작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 당수라포리엘4단지 (84m), LH수원당수1단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드원내과의원 (229m), GS더프레시 수원당수점 (234m)이 있습니다.

라포리엘 단지 정보

세대수: 610세대
입주: 2023.06 (4년차)
층수: 15~20층
용적률: 168%
건폐율: 18%
주차: 732대 (세대당 1.19대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	4억 1,854만	2억 8,881만
24평	4억 9,123만	3억 1,717만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	16층	5억 2,000만
2026.07.27	—	3층	5억 300만
2026.06.12	408동	14층	4억 9,500만
2026.04.07	407동	6층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 11건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
401동동	20층 · 76세대	—	26.09.15 24평 16층 5억 2,000만(동 추정)
402동동	20층 · 95세대	—	26.03.19 20평 6층 4억 1,700만
403동동	20층 · 95세대	—	—
404동동	15층 · 74세대	—	26.07.01 20평 13층 3억 9,500만
405동동	15층 · 58세대	—	—
406동동	18층 · 68세대	—	—
407동동	19층 · 76세대	—	26.04.07 24평 6층 4억 9,500만
408동동	18층 · 68세대	—	26.06.12 24평 14층 4억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
당수초등학교	276m	경기 상위 51%
수원칠보고등학교	1.4km	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라포리엘 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라포리엘 24평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(4층)입니다.
라포리엘 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 라포리엘 24평(전용 55.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.2억, 중층(7~12층) 5.2억~5.3억, 고층(13~18층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qCfop?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라포리엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 라포리엘에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라포리엘의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 당수지구 첫 입주 신축, 육아 특화가 붙잡는 실수요, 초품아 위에 얹히는 교통 호재이고, 남은 숙제는 20평대 위주의 평형 구성, 빠듯한 주차와 높은 차량 의존, 아직 완성되지 않은 교통입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qCfop?section=reason 에 있습니다.
라포리엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다.
라포리엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라포리엘은 당수동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
라포리엘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 당수초등학교, 수원칠보고등학교가 있습니다.
라포리엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립라포리엘어린이집 (25m), 라포리엘작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 당수라포리엘4단지 (84m), LH수원당수1단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드원내과의원 (229m), GS더프레시 수원당수점 (234m)이 있습니다.

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