당수동 서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서수원쌍용스윗닷홈1차
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서수원쌍용스윗닷홈1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 5100만원~
    입찰일 9일 남음
    자세히
세금계산기
서수원쌍용스윗닷홈1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    당수초
    경기 상위 51%
    10분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
당수초등학교
B
상위 51%
 10분 / 0.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    138m
  • B
    도시
    공공주택
    346m
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서수원쌍용스윗닷홈1차 한눈에 보기

서수원쌍용스윗닷홈1차는 당수동에 위치한 282세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

서수원쌍용스윗닷홈1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.13 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(12층)입니다.

서수원쌍용스윗닷홈1차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서수원쌍용스윗닷홈1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하바아이놀이어린이집 (24m), 에코비어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페문 (111m), 바른미소치과의원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (118m), 농협앞 (223m)이 있습니다.

서수원쌍용스윗닷홈1차 단지 정보

세대수
282세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
6~15층
용적률
245%
건폐율
23%
주차
303대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설(주)
평형
25·33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 8,190만2억 1,229만
33평3억 4,937만2억 7,363만
42평4억 5,229만3억 3,630만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.08.13—10층3억 8,000만
2026.07.17—2층3억 3,800만
2026.07.13103동14층3억 6,000만
2026.07.09—8층3억 3,500만
2026.06.26—3층3억 3,000만
2026.06.05101동7층3억 4,000만
2026.05.21101동14층3억 2,000만
2026.05.11104동1층3억 4,400만
2026.05.01103동10층3억 4,000만
2026.04.24101동9층3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 72세대—26.06.05 33평 7층 3억 4,000만
102동15층 · 30세대남서향25.12.09 33평 7층 3억 5,000만
103동15층 · 90세대남동향26.07.13 33평 14층 3억 6,000만
104동15층 · 90세대남서향26.05.11 33평 1층 3억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
당수초등학교498m경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서수원쌍용스윗닷홈1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서수원쌍용스윗닷홈1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.13 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(12층)입니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
서수원쌍용스윗닷홈1차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차 33평 보유세는 얼마인가요?
서수원쌍용스윗닷홈1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서수원쌍용스윗닷홈1차는 당수동에 위치한 282세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 당수초등학교가 있습니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하바아이놀이어린이집 (24m), 에코비어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페문 (111m), 바른미소치과의원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (118m), 농협앞 (223m)이 있습니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 5100만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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