동패동 책향기마을12단지진흥효자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

책향기마을12단지진흥효자 한눈에 보기

책향기마을12단지진흥효자는 동패동에 위치한 439세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

책향기마을12단지진흥효자 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.

책향기마을12단지진흥효자 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

책향기마을12단지진흥효자 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책향기수학교습소 (27m), 로이스미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜로디탕후루카페 (61m), 이수동소아청소년과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 책향기마을12단지 (131m), 책향기마을10단지11단지 (134m)이 있습니다.

책향기마을12단지진흥효자 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 책향기마을12단지진흥효자 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,069만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,365만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 좋아요 GTX호재로 많이 오를거 같네요

  미시쥬 · 2023.04

• 공원도많고 살기편해요

  아띠파니! · 2022.07

• gtxA 호재 미래가치있는 단지입니다.

  호운 · 2022.05

자주 묻는 질문

책향기마을12단지진흥효자 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

책향기마을12단지진흥효자 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.

책향기마을12단지진흥효자 33평 적정 호가는 얼마인가요?

책향기마을12단지진흥효자 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pnxRY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

책향기마을12단지진흥효자 33평 보유세는 얼마인가요?

책향기마을12단지진흥효자 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

책향기마을12단지진흥효자 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 책향기마을12단지진흥효자 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,069만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,365만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

책향기마을12단지진흥효자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

책향기마을12단지진흥효자에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

책향기마을12단지진흥효자는 동패동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

책향기마을12단지진흥효자는 동패동 아파트 29곳 중 평당 시세 25위(평당 980만원)입니다. 동패동에서 가장 비싼 아파트는 물향기마을10단지운정중앙역하우스디(평당 2,276만원)입니다.

책향기마을12단지진흥효자 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 책향기마을12단지진흥효자의 라이벌 단지는 책향기마을15단지상록데시앙(동패동, 644세대, 2007년 입주), 숲속길마을3단지동문굿모닝힐(문발동, 382세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 책향기마을15단지상록데시앙 4억 1,150만원, 책향기마을12단지진흥효자 3억 3,400만원, 숲속길마을3단지동문굿모닝힐 3억원으로 책향기마을12단지진흥효자가 책향기마을15단지상록데시앙보다 18.8% 낮았고, 2017년 이후 책향기마을15단지상록데시앙와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

책향기마을12단지진흥효자 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

책향기마을12단지진흥효자 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,159만원에서 2026년 11월 3억 2,365만원으로 10년간 +23.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 2,647만원이며 지금은 최고점 대비 -38.5%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -14.2%, 5년 -38%, 전세가율 81.7%.

책향기마을12단지진흥효자 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.

책향기마을12단지진흥효자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

책향기마을12단지진흥효자는 동패동에 위치한 439세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

책향기마을12단지진흥효자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석곶초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.

책향기마을12단지진흥효자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 책향기수학교습소 (27m), 로이스미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜로디탕후루카페 (61m), 이수동소아청소년과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 책향기마을12단지 (131m), 책향기마을10단지11단지 (134m)이 있습니다.

파주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 파주시 아파트 전체
• 파주시 30평대
• 파주시 5억 이하
• 파주시 초품아

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 파주시 아파트 시세
• 파주시 동패동 아파트 시세

동패동 다른 아파트

• 한울마을2단지운정벽산블루밍
• 운정시티프라디움
• 초롱꽃8단지중흥S-클래스
• 책향기마을14단지우남퍼스트빌
• 책향기마을11단지신동아파밀리에
• 운정신도시아이파크
• 물향기마을3단지해링턴플레이스GTX운정
• 운정중앙역동문디이스트
• 물향기마을10단지운정중앙역하우스디
• 책향기마을10단지동문굿모닝힐
• 금강펜테리움센트럴파크
• 운정중앙역경남아너스빌디원

책향기마을12단지진흥효자 · 아파트 위키에서 더 보기