문화동 호수마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을
호수마을

호수마을

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
호수마을 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충주대림초
    충북 상위 44%
    13분 / 0.6km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    1.9km
  • S
    충주고
    충북 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충주고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 20%
0.6km
충주대림초등학교
A
상위 44%
 13분 / 0.6km
충주예성여자중학교
A
상위 41%
1.2km
충주여자중학교
A
상위 40%
1.4km
충주여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 42%
1.4km
더보기
환경
거주점수
유의
54점
교통
50점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT문화동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
문화동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
문화동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
문화동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
문화동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

호수마을 한눈에 보기

호수마을은 문화동에 위치한 390세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

호수마을 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.28 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.

호수마을 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호수마을APT (48m), 호수마을APT (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 줄리아영어어학원 (102m), 드럼스토리드럼전문음악학원 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 충주문화점 (107m), 카페호암지 (215m)이 있습니다.

호수마을 단지 정보

세대수
390세대
입주
2003.11 (24년차)
층수
15~19층
용적률
234%
건폐율
21%
주차
404대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동양도시개발
평형
19·22·32·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평1억 2,451만8,815만
22평1억 8,002만1억 2,658만
32평2억 6,757만1억 9,350만
49평2억 9,984만2억 1,476만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2026.09.28—5층2억 8,500만직거래
2026.03.03102동3층2억 6,000만
2026.02.19102동15층2억 7,000만
2025.06.30102동1층2억 4,500만
2025.04.21102동17층2억 8,500만
2024.11.07102동5층2억 5,000만
2024.09.25102동7층2억 7,000만
2024.09.02102동5층2억 5,000만
2024.06.07102동7층2억 4,000만
2024.06.01102동8층2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 162세대남향26.07.24 19평 1층 1억 2,700만
102동19층 · 152세대남향26.09.28 32평 5층 2억 8,500만(동 추정)
103동19층 · 76세대남향25.04.07 49평 17층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주대림초등학교627m충북 상위 44%
충주예성여자중학교1.2km충북 상위 41%
충주여자중학교1.4km충북 상위 40%
충주고등학교582m충북 상위 20% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
충주여자고등학교1.4km충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

호수마을 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호수마을 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.28 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
호수마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?
호수마을 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nvArQ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호수마을 32평 보유세는 얼마인가요?
호수마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
호수마을에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호수마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
호수마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호수마을은 문화동에 위치한 390세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
호수마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주대림초등학교, 충일중학교, 충주고등학교가 있습니다.
호수마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 호수마을APT (48m), 호수마을APT (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 줄리아영어어학원 (102m), 드럼스토리드럼전문음악학원 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 충주문화점 (107m), 카페호암지 (215m)이 있습니다.

충주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

문화동 다른 아파트

호수마을 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기