중흥S-클래스프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.

중흥S-클래스프라디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

율곡동 중흥S-클래스프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스프라디움

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

중흥S-클래스프라디움 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
운곡초
경북 상위 2%
9분 / 0.5km
S
율곡중
경북 상위 2%
0.4km
A
율곡고
경북 상위 39%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율곡고등학교	A 상위 39%	0.4km
율곡중학교	S 상위 2%	0.4km
운곡초등학교	S 상위 2%	9분 / 0.5km
운남중학교	S 상위 3%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

중흥S-클래스프라디움 한눈에 보기

중흥S-클래스프라디움은 율곡동에 위치한 452세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

중흥S-클래스프라디움 40평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.08.11 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(2층)입니다.

중흥S-클래스프라디움 40평(전용 105.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~7층) 5.6억~5.7억, 중층(8~14층) 5.7억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스프라디움 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연두어린이집 (70m), 플라톤아카데미논술교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스프라디움 (129m), 중흥S클래스프라디움 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 이노시티지점 (167m), 카페봄봄 김천율곡점 (356m)이 있습니다.

중흥S-클래스프라디움 단지 정보

세대수: 452세대
입주: 2016.04 (11년차)
층수: 21~25층
용적률: 153%
건폐율: 15%
주차: 783대 (세대당 1.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)시티종합건설
평형: 34·36·39·40·43·44·45·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 3,436만	3억 2,985만
36평	4억 3,345만	3억 2,977만
39평	4억 2,626만	3억 3,189만
40평	5억 5,085만	3억 4,941만
43평	5억 748만	3억 4,950만
44평	4억 5,125만	3억 3,992만
45평	5억 7,012만	3억 5,091만
49평	4억 7,599만	3억 4,501만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	20층	5억 6,500만
2026.07.03	—	9층	5억 5,800만
2026.03.17	106동	13층	5억 6,500만
2025.11.14	105동	7층	5억 6,500만
2025.08.14	106동	7층	5억 5,500만
2025.07.24	101동	2층	4억 6,300만직거래
2025.06.07	105동	17층	5억 4,000만
2025.06.06	105동	5층	5억 1,800만
2025.04.13	106동	8층	5억 1,200만
2025.04.11	105동	8층	5억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 10건 · 최저 4억 6,500만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 2,500만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~23층
향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 96세대	남동향	26.07.28 36평 18층 4억
102동	25층 · 73세대	남동향	26.06.20 34평 20층 4억 2,500만
103동	24층 · 70세대	남서향	25.07.25 34평 5층 4억 500만
104동	23층 · 90세대	남향	26.04.05 34평 8층 4억 2,500만
105동	22층 · 82세대	남향	25.11.14 40평 7층 5억 6,500만
106동	22층 · 41세대	남향	26.03.17 40평 13층 5억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운곡초등학교	467m	경북 상위 2%
율곡중학교	401m	경북 상위 2%
운남중학교	884m	경북 상위 3%
율곡고등학교	377m	경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

쾌적하고 살기 좋아요. 동간 간격도 넓고 주차장 주차할때도 크게 불편함이 없어요
in h wan · 2023.05
집에 짐이 많은 편인데, 아직도 빈 수납 공간이 있네요. 수납은 참 좋은 거 같아요. 방이 3개지만 옷방이나 창고방으로 쓰지 않고 다 활용할 수 있으니 참 좋습니다
신광식 · 2022.07

자주 묻는 질문

중흥S-클래스프라디움 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중흥S-클래스프라디움 40평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.08.11 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(2층)입니다.
중흥S-클래스프라디움 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 중흥S-클래스프라디움 40평(전용 105.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~7층) 5.6억~5.7억, 중층(8~14층) 5.7억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스프라디움 40평 보유세는 얼마인가요?: 중흥S-클래스프라디움 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥S-클래스프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.
중흥S-클래스프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥S-클래스프라디움은 율곡동에 위치한 452세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
중흥S-클래스프라디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
중흥S-클래스프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연두어린이집 (70m), 플라톤아카데미논술교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스프라디움 (129m), 중흥S클래스프라디움 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 이노시티지점 (167m), 카페봄봄 김천율곡점 (356m)이 있습니다.

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