율곡동 중흥S-클래스프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스프라디움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
중흥S-클래스프라디움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    운곡초
    경북 상위 2%
    9분 / 0.5km
  • S
    율곡중
    경북 상위 2%
    0.4km
  • A
    율곡고
    경북 상위 39%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
율곡고등학교
A
상위 39%
0.4km
율곡중학교
S
상위 2%
0.4km
운곡초등학교
S
상위 2%
 9분 / 0.5km
운남중학교
S
상위 3%
0.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
58점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중흥S-클래스프라디움 한눈에 보기

중흥S-클래스프라디움은 율곡동에 위치한 452세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

중흥S-클래스프라디움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(고층)입니다.

중흥S-클래스프라디움 34평(전용 91.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~7층) 4.1억~4.2억, 중층(8~15층) 4.3억~4.4억, 고층(16~22층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스프라디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연두어린이집 (70m), 플라톤아카데미논술교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스프라디움 (129m), 중흥S클래스프라디움 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 이노시티지점 (167m), 카페봄봄 김천율곡점 (356m)이 있습니다.

중흥S-클래스프라디움 단지 정보

세대수
452세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
21~25층
용적률
153%
건폐율
15%
주차
783대 (세대당 1.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)시티종합건설
평형
34·36·39·40·43·44·45·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 3,463만3억 3,903만
36평4억 3,513만3억 3,825만
39평4억 3,184만3억 4,106만
40평5억 4,818만3억 5,490만
43평5억 1,285만3억 5,866만
44평4억 6,253만3억 4,941만
45평5억 6,595만3억 5,931만
49평4억 8,398만3억 5,565만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일동층거래가
2026.10.03—7층4억 2,700만
2026.06.20102동20층4억 2,500만
2026.04.05104동8층4억 2,500만
2026.03.16102동3층4억 2,500만
2026.02.26101동18층4억 3,000만
2026.01.29101동18층4억 3,800만
2026.01.09101동22층4억 7,500만
2025.12.16101동14층4억 3,000만
2025.07.25103동5층4억 500만
2025.06.16104동16층4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 10건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.2개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 96세대남동향26.07.28 36평 18층 4억
102동25층 · 73세대남동향26.06.20 34평 20층 4억 2,500만
103동24층 · 70세대남서향25.07.25 34평 5층 4억 500만
104동23층 · 90세대남향26.04.05 34평 8층 4억 2,500만
105동22층 · 82세대남향25.11.14 40평 7층 5억 6,500만
106동22층 · 41세대남향26.03.17 40평 13층 5억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운곡초등학교467m경북 상위 2%
율곡중학교401m경북 상위 2%
운남중학교884m경북 상위 3%
율곡고등학교377m경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 쾌적하고 살기 좋아요. 동간 간격도 넓고 주차장 주차할때도 크게 불편함이 없어요

    in h wan · 2023.05

  • 집에 짐이 많은 편인데, 아직도 빈 수납 공간이 있네요. 수납은 참 좋은 거 같아요. 방이 3개지만 옷방이나 창고방으로 쓰지 않고 다 활용할 수 있으니 참 좋습니다

    신광식 · 2022.07

자주 묻는 질문

중흥S-클래스프라디움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중흥S-클래스프라디움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(고층)입니다.
중흥S-클래스프라디움 34평 적정 호가는 얼마인가요?
중흥S-클래스프라디움 34평(전용 91.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~7층) 4.1억~4.2억, 중층(8~15층) 4.3억~4.4억, 고층(16~22층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7niLKE?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스프라디움 34평 보유세는 얼마인가요?
중흥S-클래스프라디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥S-클래스프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중흥S-클래스프라디움에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.2개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중흥S-클래스프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.
중흥S-클래스프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥S-클래스프라디움은 율곡동에 위치한 452세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
중흥S-클래스프라디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
중흥S-클래스프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 연두어린이집 (70m), 플라톤아카데미논술교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스프라디움 (129m), 중흥S클래스프라디움 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 이노시티지점 (167m), 카페봄봄 김천율곡점 (356m)이 있습니다.

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