오전동 진달래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진달래 한눈에 보기

진달래는 오전동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

진달래 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.20 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(17층)입니다.

진달래 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~21층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진달래 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,748만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 진달래아파트작은도서관 (51m), 뉴필음악학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주식카페 (53m), 에이투엠 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG아파트 (75m), LG아파트 (103m)이 있습니다.

진달래 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진달래 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,975만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,211만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

진달래 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진달래 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.20 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(17층)입니다.

진달래 24평 적정 호가는 얼마인가요?

진달래 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~21층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nerrH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진달래 24평 보유세는 얼마인가요?

진달래 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,748만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진달래 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진달래 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,975만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,211만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진달래 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진달래에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(의왕시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진달래는 오전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진달래는 오전동 아파트 27곳 중 평당 시세 18위(평당 1,592만원)입니다. 오전동에서 가장 비싼 아파트는 의왕더샵캐슬(평당 3,080만원)입니다.

진달래 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 진달래의 라이벌 단지는 백합(오전동, 460세대, 1994년 입주), 성원이화1차(오전동, 520세대, 2000년 입주), 민들레베스파트(오전동, 369세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백합 5억 6,000만원, 진달래 5억 500만원, 민들레베스파트 5억 500만원으로 진달래가 백합보다 9.8% 낮았고, 2017년 이후 백합와의 반기 맞대결은 8승 9패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

진달래 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진달래 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,227만원에서 2026년 11월 3억 8,211만원으로 10년간 +51.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 7,963만원이며 지금은 최고점 대비 -20.3%입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +9.6%, 5년 -19.1%, 전세가율 70.8%.

진달래 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다.

진달래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진달래는 오전동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

진달래 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의왕초등학교, 의왕중학교, 모락고등학교가 있습니다.

진달래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 진달래아파트작은도서관 (51m), 뉴필음악학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주식카페 (53m), 에이투엠 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG아파트 (75m), LG아파트 (103m)이 있습니다.

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