주공그린빌14단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

주공그린빌14단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 초지초등학교, 별망중학교, 양지고등학교가 있습니다.

초지동 주공그린빌14단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공그린빌14단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

주공그린빌14단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
초지초
경기 상위 24%
7분 / 0.3km
S
양지중
경기 상위 6%
1.8km
A
양지고
경기 상위 33%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
초지고등학교	B 상위 57%	0.2km
초지초등학교	S 상위 24%	7분 / 0.3km
초지중학교	S 상위 24%	0.5km
별망중학교	C 상위 85%	0.6km
양지고등학교	A 상위 33%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

반월 산업단지
490m
B
공사

안산 출입국 외국인사무소
879m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

65점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공그린빌14단지 한눈에 보기

주공그린빌14단지는 초지동에 위치한 1,012세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

주공그린빌14단지 17평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.08.19 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.

주공그린빌14단지 17평(전용 40.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~6층) 1.9억~2억, 고층(7~10층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌14단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한강어린이집 (45m), 새은혜선율음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린빌14단지 (108m), 그린빌14단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리커피 안산초지점 (154m), 서울원치과 (168m)이 있습니다.

주공그린빌14단지 단지 정보

세대수: 1,012세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 10~13층
용적률: 148%
건폐율: 19%
주차: 958대 (세대당 0.94대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 에스케이건설(주)
평형: 17·20·21·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 749만	1억 6,261만
20평	2억 8,142만	2억 3,480만
21평	2억 8,585만	2억 3,665만
25평	3억 5,837만	2억 7,580만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	1층	1억 7,000만직거래
2026.08.11	—	1층	1억 7,800만
2026.05.21	1411동	4층	2억 1,000만
2026.04.18	1414동	3층	1억 9,700만
2025.11.13	1411동	3층	3억 5,200만
2025.10.19	1403동	4층	1억 9,400만
2025.06.13	1403동	9층	1억 9,500만
2025.04.25	1406동	4층	1억 9,000만
2025.03.22	1406동	3층	2억 300만
2024.12.13	1414동	1층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 9건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 그린빌 1416동동
향 남향 12개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1401동	10층 · 60세대	남향	26.04.22 25평 4층 3억 5,500만
1402동	10층 · 60세대	남향	26.04.06 25평 7층 3억 7,000만
1403동	10층 · 60세대	동향	26.09.19 20평 1층 2억 5,200만(동 추정)
1404동	10층 · 60세대	남향	26.09.05 25평 3층 3억 7,000만(동 추정)
1405동	12층 · 64세대	남향	26.09.05 25평 4층 3억 6,800만(동 추정)
1406동	10층 · 60세대	—	26.09.15 21평 9층 2억 9,700만(동 추정)
1407동	10층 · 60세대	남향	26.08.28 25평 2층 3억 4,500만(동 추정)
1408동	12층 · 72세대	남향	25.11.28 25평 1층 3억 1,500만
1409동	10층 · 60세대	남향	26.09.28 25평 6층 3억 8,000만(동 추정)
1410동	12층 · 72세대	남향	26.08.04 25평 4층 3억 4,800만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1411동	10층 · 60세대	남향	26.05.21 17평 4층 2억 1,000만
1412동	10층 · 78세대	—	26.09.07 25평 8층 3억 6,300만(동 추정)
1413동	13층 · 66세대	남향	25.11.28 25평 12층 3억 4,300만
1414동	10층 · 60세대	남향	26.08.27 21평 6층 2억 9,300만(동 추정)
1415동	10층 · 60세대	—	24.07.19 25평 8층 3억 2,500만
1416동	10층 · 60세대	남향	26.03.20 25평 6층 3억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
초지초등학교	333m	경기 상위 24%
초지중학교	456m	경기 상위 24%
별망중학교	566m	경기 상위 85%
초지고등학교	241m	경기 상위 57%
양지고등학교	757m	경기 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

실거주는 나쁘지 않아요
외계에서온등산러 · 2023.05
가격이 괜찮고 실거주하기 좋아요
1i!1l1i!O!O · 2022.09
마트가깝고, 지하주차장 있는 아파트, 복도식인데 기역자라서 안쪽라인은 계단식 느낌입니다
천재뚜뚜 · 2022.07
여기 산지 벌써 10년ㅋ 살기는 좋아요 학원.마트.공원.병원.초.중.고.모두다 도보가능이요 여기는 신안산선이 동화줄로 살아난듯요
덕이어뭉 · 2022.04

자주 묻는 질문

주공그린빌14단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공그린빌14단지 17평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.08.19 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.
주공그린빌14단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공그린빌14단지 17평(전용 40.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~6층) 1.9억~2억, 고층(7~10층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공그린빌14단지 17평 보유세는 얼마인가요?: 주공그린빌14단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌14단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
주공그린빌14단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공그린빌14단지는 초지동에 위치한 1,012세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
주공그린빌14단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 초지초등학교, 별망중학교, 양지고등학교가 있습니다.
주공그린빌14단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한강어린이집 (45m), 새은혜선율음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린빌14단지 (108m), 그린빌14단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리커피 안산초지점 (154m), 서울원치과 (168m)이 있습니다.

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