용원동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
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  • 매매
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31평
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—
매물 최저가
—
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
현대 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    안골포초
    경남 상위 50%
    7분 / 0.3km
  • A
    안골포중
    경남 상위 33%
    0.4km
  • S
    진해용원고
    경남 상위 11%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안골포초등학교
B
상위 50%
 7분 / 0.3km
안골포중학교
A
상위 33%
0.4km
안청초등학교
B
상위 50%
 11분 / 0.6km
진해용원고등학교
S
상위 11%
0.9km
용원중학교
C
상위 75%
1.0km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 용원동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.07 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(2층)입니다.

현대 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리온어린이집 (84m), 삼성영어셀레나용원현대영어교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 용원시외버스정류장 (241m), 안골포초등학교 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딜라잇6 진해용원점 (262m), Dada (268m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
508세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
13~15층
용적률
207%
건폐율
19%
주차
513대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 3,814만1억 2,439만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일동층거래가
2026.08.07—6층1억 4,000만
2026.08.01—7층1억 3,800만
2026.07.25105동14층1억 4,000만
2026.06.29106동1층1억 4,300만
2026.06.19106동6층1억 4,200만
2026.06.13107동13층1억 4,700만
2026.06.03105동15층1억 3,400만
2026.05.23105동13층1억 3,500만
2026.04.22107동6층1억 6,800만
2026.04.06102동4층1억 1,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 18건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 103동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남동향25.09.19 31평 15층 1억 4,000만
102동15층 · 60세대남서향26.04.06 31평 4층 1억 1,900만
103동로열15층 · 60세대남동향26.03.23 31평 5층 1억 3,500만
104동로열15층 · 88세대남동향26.03.06 31평 2층 1억 4,000만
105동15층 · 60세대남서향26.07.25 31평 14층 1억 4,000만
106동15층 · 60세대남동향26.06.29 31평 1층 1억 4,300만
107동15층 · 60세대남서향26.06.13 31평 13층 1억 4,700만
108동15층 · 60세대남동향26.02.14 31평 12층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안골포초등학교347m경남 상위 50%
안청초등학교556m경남 상위 50%
안골포중학교368m경남 상위 33%
용원중학교966m경남 상위 75%
진해용원고등학교945m경남 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 크게 불편한건 없어요. ^^

    다겸 · 2022.07

자주 묻는 질문

현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.07 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(2층)입니다.
현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 31평 보유세는 얼마인가요?
현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 용원동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안청초등학교, 안골포중학교, 진해용원고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리온어린이집 (84m), 삼성영어셀레나용원현대영어교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 용원시외버스정류장 (241m), 안골포초등학교 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딜라잇6 진해용원점 (262m), Dada (268m)이 있습니다.

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