용원동 일신님 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신님
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일신님 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    안청초
    경남 상위 50%
    7분 / 0.4km
  • A
    안골포중
    경남 상위 33%
    0.3km
  • S
    진해용원고
    경남 상위 11%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안골포중학교
A
상위 33%
0.3km
안청초등학교
B
상위 50%
 7분 / 0.4km
진해용원고등학교
S
상위 11%
1.0km
용원중학교
C
상위 75%
1.0km
진해신항중학교
A
상위 45%
1.6km
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

일신님 한눈에 보기

일신님은 용원동에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

일신님 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.11 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.

일신님 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신님 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일신숲속마을작은도서관 (19m), 국어의발견국어교습소 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Dada (186m), 선한플란트치과의원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협하나로마트 (204m), 안골포초등학교 (206m)이 있습니다.

일신님 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일신님 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 727만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 725만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신님 단지 정보

세대수
869세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
15~15층
용적률
212%
건폐율
18%
주차
1,013대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)일신이앤씨
평형
33·40·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 725만1억 7,095만
40평2억 5,117만1억 8,684만
47평3억 226만2억 1,399만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일동층거래가
2026.08.11105동12층2억 1,000만
2026.07.12105동8층1억 9,000만
2026.07.07101동4층2억 1,500만
2026.07.04—13층2억 2,500만
2026.04.04104동1층2억 3,000만
2026.04.02106동14층2억 3,000만
2026.03.23106동4층2억 2,000만
2026.03.21101동4층1억 7,900만
2026.03.12106동9층1억 8,000만
2026.03.07101동6층1억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 31건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.1개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동, 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.07.07 33평 4층 2억 1,500만
102동15층 · 90세대남향26.06.27 40평 10층 2억 3,000만
103동15층 · 90세대남향26.10.01 47평 9층 2억 8,500만(동 추정)
104동15층 · 90세대남향26.04.04 33평 1층 2억 3,000만
105동로열15층 · 119세대남향26.08.11 33평 12층 2억 1,000만
106동15층 · 120세대남향26.04.02 33평 14층 2억 3,000만
107동15층 · 120세대남향26.09.12 40평 9층 2억 5,900만(동 추정)
108동로열15층 · 120세대남향26.06.05 40평 12층 2억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안청초등학교355m경남 상위 50%
안골포중학교257m경남 상위 33%
용원중학교977m경남 상위 75%
진해용원고등학교975m경남 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일신님 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일신님 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.11 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.
일신님 33평 적정 호가는 얼마인가요?
일신님 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tiECN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신님 33평 보유세는 얼마인가요?
일신님 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신님 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일신님 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 727만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 725만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일신님 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
일신님에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.1개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신님 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다.
일신님 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일신님은 용원동에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
일신님 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안청초등학교, 안골포중학교, 진해용원고등학교가 있습니다.
일신님 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 일신숲속마을작은도서관 (19m), 국어의발견국어교습소 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Dada (186m), 선한플란트치과의원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협하나로마트 (204m), 안골포초등학교 (206m)이 있습니다.

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