풍동 숲속5단지아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속5단지아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
숲속5단지아이파크 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    풍동초
    경기 상위 16%
    7분 / 0.3km
  • S
    풍동중
    경기 상위 11%
    0.2km
  • A
    백마고
    경기 상위 39%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
풍동중학교
S
상위 11%
0.2km
풍동초등학교
S
상위 16%
 7분 / 0.3km
풍동고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
0.4km
세원고등학교
C
상위 93%
0.5km
풍산중학교
C
상위 85%
0.5km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    더샵일산엘로이
    423m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
42점
매우유의
생활
66점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

숲속5단지아이파크 한눈에 보기

숲속5단지아이파크는 풍동에 위치한 583세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

숲속5단지아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

숲속5단지아이파크 40평(전용 101.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.9억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.2억, 고층(14~20층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속5단지아이파크 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속친구어린이집 (17m), 아이파크어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을4.5단지 (115m), 숲속마을4단지 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피킹 일산풍동점 (131m), 조은가정의학과의원 (149m)이 있습니다.

숲속5단지아이파크 단지 정보

세대수
583세대
입주
2006.06 (21년차)
층수
18~20층
용적률
219%
건폐율
14%
주차
1,038대 (세대당 1.78대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발(주)
평형
40·48·49·50·51·58·59·90평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
40평5억 6,629만4억 8,302만
48평6억 345만4억 7,719만
49평6억 406만5억 1,664만
50평6억 120만4억 7,667만
51평6억 195만4억 7,240만
58평6억 6,612만5억 1,137만
59평6억 7,578만5억 1,165만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일동층거래가
2026.08.28—11층5억 1,500만
2026.06.22502동3층5억 9,000만
2025.08.12506동15층6억 2,500만
2025.04.30506동13층5억 1,000만
2025.03.28506동19층6억
2024.08.10502동10층6억 1,000만
2024.07.16506동3층5억 7,500만
2024.06.27506동19층6억 2,000만
2024.05.16506동7층5억 4,300만
2024.03.13506동9층5억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 22건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 154개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 505동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동20층 · 78세대남향25.08.06 50평 4층 5억 6,000만
502동20층 · 78세대남향26.06.22 40평 3층 5억 9,000만
503동20층 · 56세대남동향24.06.22 50평 10층 6억 3,000만
504동20층 · 80세대남향26.07.25 59평 3층 6억
505동로열20층 · 80세대남향26.01.27 49평 7층 6억 2,000만
506동20층 · 80세대남향25.08.12 40평 15층 6억 2,500만
507동19층 · 53세대—25.10.20 50평 3층 5억 8,000만
508동20층 · 78세대남향24.02.22 40평 9층 5억 7,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
풍동초등학교327m경기 상위 16%
풍동중학교217m경기 상위 11%
풍산중학교489m경기 상위 85%
풍동고등학교446m경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
세원고등학교474m경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲속마을 같은 고즈넉한 느낌을 주면서 실생활에 전혀 불편없습니다. 상가,학교,교통 만족할겁니다.

    하제누리 · 2022.04

자주 묻는 질문

숲속5단지아이파크 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
숲속5단지아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.
숲속5단지아이파크 40평 적정 호가는 얼마인가요?
숲속5단지아이파크 40평(전용 101.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.9억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.2억, 고층(14~20층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7mreKI?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
숲속5단지아이파크 40평 보유세는 얼마인가요?
숲속5단지아이파크 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
숲속5단지아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
숲속5단지아이파크에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 154개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
숲속5단지아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 40평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 6억, 전세는 5.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 5.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5.1억입니다.
숲속5단지아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
숲속5단지아이파크는 풍동에 위치한 583세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
숲속5단지아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 풍동초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.
숲속5단지아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 숲속친구어린이집 (17m), 아이파크어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을4.5단지 (115m), 숲속마을4단지 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피킹 일산풍동점 (131m), 조은가정의학과의원 (149m)이 있습니다.

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