Yangunaeanae Lake Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양우내안애레이크힐
Yangunaeanae Lake Hil

Yangunaeanae Lake Hil

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
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—
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3年
5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    大田 Wonsinheung 小学校
    大田の上位28%
    14分 / 0.7km
  • S
    Yuseong 中学校
    大田の上位10%
    1.2km
  • A
    Yuseong 高校
    大田の上位48%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Bongmyeong 中学校
A
上位28%
0.6km
大田 Wonsinheung 小学校
A
上位28%
 14分 / 0.7km
Yuseong 中学校
S
上位10%
1.2km
Yuseong 高校
A
上位48%
1.3km
大田 Doan 高校
C
上位98%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gapcheonji-gu Chinsuguyeok
    123m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
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良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangunaeanae Lake Hil 概要

Yangunaeanae Lake Hil · 大田 儒城区 Wonsinheung-dong · 500戸 · 竣工 2015.10。

Yangunaeanae Lake Hil · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangunaeanae Lake Hil 28韓国坪（専有70.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.45億ウォン–4.75億ウォン、6〜10階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、11〜15階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangunaeanae Lake Hil 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。

近隣の学校：大田 Wonsinheung 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangunaeanae Lake Hil · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangunaeanae Lake Hil · 大田 儒城区 Wonsinheung-dong · 500戸 · 竣工 2015.10。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Wonsinheung 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangunaeanae Lake Hil 28韓国坪（専有70.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.45億ウォン–4.75億ウォン、6〜10階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、11〜15階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangunaeanae Lake Hil 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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