Inseu Ville Ribera · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Inseu Ville Ribera

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Wonsinheung 小学校
    大田の上位28%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yuseong 中学校
    大田の上位10%
    1.0km
  • A
    Yuseong 高校
    大田の上位48%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Wonsinheung 小学校
A
上位28%
 7分 / 0.3km
大田 Bongmyeong 中学校
A
上位28%
0.8km
大田 Doan 高校
C
上位98%
0.9km
Yuseong 中学校
S
上位10%
1.0km
大田 Wonsinheung 中学校
S
上位19%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gapcheonji-gu Chinsuguyeok
    174m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
42点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wonsinheung-dong チョンセ差額投資
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Inseu Ville Ribera 概要

Inseu Ville Ribera · 大田 儒城区 Wonsinheung-dong · 540戸 · 竣工 2012.07。

Inseu Ville Ribera · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、5階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Inseu Ville Ribera 49韓国坪（専有130.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.85億ウォン–8.6億ウォン、9〜16階 8.6億ウォン–8.95億ウォン、17〜25階 8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Inseu Ville Ribera 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。

近隣の学校：大田 Wonsinheung 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Inseu Ville Ribera · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、5階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Inseu Ville Ribera · 大田 儒城区 Wonsinheung-dong · 540戸 · 竣工 2012.07。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Wonsinheung 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Inseu Ville Ribera 49韓国坪（専有130.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.85億ウォン–8.6億ウォン、9〜16階 8.6億ウォン–8.95億ウォン、17〜25階 8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Inseu Ville Ribera 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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