작동 건우로얄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
작동 건우로얄은 30세대(1987.10 입주), 20평 최근 실거래 1억 6,000만(2026.08.08, 1층), 매매 시세 1억 4,679만 — 2026.11.09 기준.
건우로얄 단지 정보
- 세대수
- 30세대
- 입주
- 1987.10 (40년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 128%
- 건폐율
- 25%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 1억 4,679만 | 1억 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | — | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2025.06.19 | — | 3층 | 1억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (부천시 오정구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 30세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원종초등학교 | 262m | 경기 상위 57% |
| 까치울중학교 | 617m | 경기 상위 35% |
| 성곡중학교 | 631m | 경기 상위 60% |
| 원종고등학교 | 1.5km | 경기 상위 98% |
| 도당고등학교 | 1.6km | 경기 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 작동 아파트 비교
건우로얄은 작동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 733만원)입니다. 작동에서 가장 비싼 아파트는 부천동도센트리움까치울숲(평당 1,919만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부천동도센트리움까치울숲 | 238 | 6년 | 1,919만 |
| 2위 | 해주3차 | 49 | 23년 | 1,319만 |
| 3위 | 로얄 | 220 | 37년 | 1,015만 |
| 4위 | 적성 | 105 | 38년 | 799만 |
| 5위 | 대덕 | 30 | 40년 | 796만 |
| 6위 | 건우로얄 | 30 | 40년 | 733만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
건우로얄 시세 10년 흐름
건우로얄 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,379만원에서 2026년 10월 1억 4,679만원으로 10년간 +2.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 417만원이며 지금은 최고점 대비 -28.1%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -10.2%, 5년 -28.1%, 전세가율 68.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부천시 오정구 아파트 경매 물건
건우로얄 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 오정구 10건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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