용산동 호반써밋그랜드파크3BL 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반써밋그랜드파크3BL
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호반써밋그랜드파크3BL

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
호반써밋그랜드파크3BL 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전용산초
    대전 상위 8%
    13분 / 0.6km
  • S
    대전관평중
    대전 상위 13%
    1.3km
  • S
    대전전민고
    대전 상위 12%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전용산초등학교
S
상위 8%
 13분 / 0.6km
대전용산고등학교
B
상위 66%
0.7km
중일고등학교
B
상위 58%
0.9km
대전동화중학교
S
상위 16%
1.0km
대전관평중학교
S
상위 13%
1.3km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    0m
환경
거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
70점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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호반써밋그랜드파크3BL 한눈에 보기

호반써밋그랜드파크3BL는 용산동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

호반써밋그랜드파크3BL 34평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.28 계약, 27층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억(고층)입니다.

호반써밋그랜드파크3BL 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 6.8억~7.1억, 중층(10~19층) 7.1억~7.2억, 고층(20~29층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 호반하랑뜰어린이집 (45m), 프랜하이미술학원 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전용산점 (121m), 얀베이크 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반써밋그랜드파크 (133m), 호반써밋그랜드파크 (159m)이 있습니다.

호반써밋그랜드파크3BL 단지 정보

세대수
688세대
입주
2023.04 (4년차)
층수
22~31층
용적률
219%
건폐율
15%
주차
934대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)호반건설
평형
34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평6억 9,705만4억 7,453만
35평6억 5,547만4억 6,985만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일동층거래가
2026.09.28—27층7억
2026.09.05—26층7억 800만
2026.08.26—17층6억 9,500만
2026.08.23—28층6억 9,000만
2026.08.22—18층7억
2026.08.22—16층7억
2026.08.22—13층6억 8,000만
2026.08.21—9층7억
2026.08.21—7층6억 8,000만
2026.08.18—14층7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 18건 · 최저 7억 · 중간 7억 1,000만 · 최고 7억 7,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 23~27층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동26층 · 100세대남향26.06.11 34평 8층 6억 6,000만
302동25층 · 48세대남향25.12.15 34평 15층 6억 6,500만
303동28층 · 110세대남동향26.02.21 35평 13층 6억 2,500만
304동26층 · 92세대남서향26.05.14 35평 13층 6억 4,000만
305동31층 · 112세대남서향26.05.27 35평 21층 6억 2,000만
306동29층 · 114세대남향25.12.13 34평 13층 6억 5,300만
307동29층 · 112세대남향26.04.24 34평 22층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전용산초등학교626m대전 상위 8%
대전동화중학교1.0km대전 상위 16%
대전관평중학교1.3km대전 상위 13%
대전용산고등학교739m대전 상위 66%
중일고등학교874m대전 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 탑립지구,세종북대전도로개설,와동톨게이트 단지내초등학교신설 호재가 많아요.집값은입주와 함께 오르겠죠

    대전토박이 · 2022.04

자주 묻는 질문

호반써밋그랜드파크3BL 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호반써밋그랜드파크3BL 34평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.28 계약, 27층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억(고층)입니다.
호반써밋그랜드파크3BL 34평 적정 호가는 얼마인가요?
호반써밋그랜드파크3BL 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 6.8억~7.1억, 중층(10~19층) 7.1억~7.2억, 고층(20~29층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호반써밋그랜드파크3BL 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.6억입니다.
호반써밋그랜드파크3BL 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호반써밋그랜드파크3BL는 용산동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
호반써밋그랜드파크3BL 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전용산초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.
호반써밋그랜드파크3BL 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 호반하랑뜰어린이집 (45m), 프랜하이미술학원 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전용산점 (121m), 얀베이크 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반써밋그랜드파크 (133m), 호반써밋그랜드파크 (159m)이 있습니다.

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