경산삼주봉황타운1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

경산삼주봉황타운1차 24평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5천~6천, 중층(7~13층) 5.8천~6.3천, 고층(14~20층) 5.9천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lQxNz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경산삼주봉황타운1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경산삼주봉황타운1차에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경산삼주봉황타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 14평형의 매매 시세는 3천, 전세는 2.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.4천입니다.

경산삼주봉황타운1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉황초등학교, 진량중학교, 진량고등학교가 있습니다.

진량읍 경산삼주봉황타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산삼주봉황타운1차

진량읍 · 1,177세대 · 1996.12(31년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

6,850만

11층

매물 최저가

5,000만

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경산삼주봉황타운1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,850만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
봉황초
경북 상위 72%
6분 / 0.3km
B
신상중
경북 상위 68%
1.2km
S
진량고
경북 상위 4%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉황초등학교	B 상위 72%	6분 / 0.3km
신상중학교	B 상위 68%	1.2km
진량중학교	B 상위 68%	1.4km
진량고등학교	S 상위 4%	1.5km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

44점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

진량읍 경산삼주봉황타운1차는 1,177세대(1996.12 입주), 24평 최근 실거래 6,850만(2025.10.19, 11층) — 2026.11.10 기준.

경산삼주봉황타운1차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경산삼주봉황타운1차 한눈에 보기

경산삼주봉황타운1차는 진량읍에 위치한 1,177세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

경산삼주봉황타운1차 24평 매매 최근 실거래가는 6,850만(2025.10.19 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5,000만(2층)입니다.

경산삼주봉황타운1차 24평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5천~6천, 중층(7~13층) 5.8천~6.3천, 고층(14~20층) 5.9천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경산삼주봉황타운1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,710만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더리터 경산진량점 (113m), 참사랑치과의원 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 잼잼어린이집 (129m), 안나피아노교습소 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼주봉황타운1차 (152m), 삼주봉황타운2차 (190m)이 있습니다.

경산삼주봉황타운1차 단지 정보

세대수: 1,177세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 20~25층
용적률: 343%
건폐율: 21%
주차: 578대 (세대당 0.49대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼주개발(주)
평형: 14·24·25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	3,069만	2,700만
25평	6,144만	5,463만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건

계약일	동	층	거래가
2025.10.19	101동	11층	6,850만
2025.09.23	101동	4층	6,700만
2025.08.29	102동	16층	5,600만
2025.08.24	101동	7층	6,000만
2025.08.14	103동	15층	6,350만
2025.08.02	105동	12층	7,000만
2025.07.28	102동	7층	6,000만
2025.07.07	105동	8층	6,500만직거래
2025.07.06	101동	3층	6,100만
2025.06.28	105동	16층	5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 7건 · 최저 5,000만 · 중간 6,000만 · 최고 8,900만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (경산시 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경산삼주봉황타운1차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동), 북쪽이 위 — 경산삼주봉황타운1차 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 101동
선호 층 10~23층
향 동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 160세대	동향	26.10.10 24평 16층 7,200만(동 추정)
102동	20층 · 240세대	남향	26.08.30 25평 5층 5,350만
103동	24층 · 652세대	남향	26.10.29 14평 14층 2,900만
105동	25층 · 125세대	동향	26.01.15 26평 10층 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉황초등학교	281m	경북 상위 72%
신상중학교	1.2km	경북 상위 68%
진량중학교	1.4km	경북 상위 68%
진량고등학교	1.5km	경북 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 진량읍 아파트 비교

경산삼주봉황타운1차는 진량읍 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 245만원)입니다. 진량읍에서 가장 비싼 아파트는 경산진량호반베르디움더포레스트(평당 859만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	경산진량호반베르디움더포레스트	549	7년	859만
2위	이안경산진량	540	10년	730만
3위	우림필유	436	20년	617만
4위	경산보국웰리치	534	22년	616만
5위	경산우방힐타운	509	28년	464만
6위	경산삼주봉황타운4차	1,191	29년	315만
7위	선화청구타운	513	30년	310만
8위	창신무학타운	980	31년	280만
9위	경산삼주봉황타운2차	495	31년	276만
10위	초원장미타운	1,200	31년	272만
11위	경산삼주봉황타운3차	285	30년	269만
12위	진량에덴타운	170	35년	254만
13위	경산삼주봉황타운1차	1,177	31년	245만
14위	창신황제타운	1,112	31년	236만
15위	진량영호맨션	186	34년	225만
16위	경산윤성1차	1,305	32년	216만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경산삼주봉황타운1차 라이벌 단지

리치고가 고른 경산삼주봉황타운1차의 라이벌 단지는 선화청구타운(진량읍, 513세대, 1997년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 선화청구타운 7,600만원, 경산삼주봉황타운1차 6,300만원으로 경산삼주봉황타운1차가 선화청구타운보다 17.1% 낮았고, 2017년 이후 선화청구타운와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	경산삼주봉황타운1차	선화청구타운
24년 상반기	7,000만	8,200만
24년 하반기	7,200만	9,060만
25년 상반기	6,400만	7,550만
25년 하반기	6,000만	6,800만
26년 상반기	5,900만	7,500만
26년 하반기	6,300만	7,600만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

경산삼주봉황타운1차 vs 선화청구타운 비교

경산시 아파트 경매 물건

경산삼주봉황타운1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경산시 32건, 경북 299건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

경산삼주봉황타운1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경산삼주봉황타운1차 24평 매매 최근 실거래가는 6,850만(2025.10.19 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5,000만(2층)입니다.
경산삼주봉황타운1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 경산삼주봉황타운1차 24평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5천~6천, 중층(7~13층) 5.8천~6.3천, 고층(14~20층) 5.9천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lQxNz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경산삼주봉황타운1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 경산삼주봉황타운1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,710만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경산삼주봉황타운1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경산삼주봉황타운1차에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경산삼주봉황타운1차는 진량읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 경산삼주봉황타운1차는 진량읍 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 245만원)입니다. 진량읍에서 가장 비싼 아파트는 경산진량호반베르디움더포레스트(평당 859만원)입니다.
경산삼주봉황타운1차 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 경산삼주봉황타운1차의 라이벌 단지는 선화청구타운(진량읍, 513세대, 1997년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 선화청구타운 7,600만원, 경산삼주봉황타운1차 6,300만원으로 경산삼주봉황타운1차가 선화청구타운보다 17.1% 낮았고, 2017년 이후 선화청구타운와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
경산삼주봉황타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 10일 기준 14평형의 매매 시세는 3천, 전세는 2.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.4천입니다.
경산삼주봉황타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경산삼주봉황타운1차는 진량읍에 위치한 1,177세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
경산삼주봉황타운1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉황초등학교, 진량중학교, 진량고등학교가 있습니다.
경산삼주봉황타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더리터 경산진량점 (113m), 참사랑치과의원 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 잼잼어린이집 (129m), 안나피아노교습소 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼주봉황타운1차 (152m), 삼주봉황타운2차 (190m)이 있습니다.

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