둔포면 테크노밸리이지더원2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

테크노밸리이지더원2단지 한눈에 보기

테크노밸리이지더원2단지는 둔포면에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.

테크노밸리이지더원2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.

테크노밸리이지더원2단지 31평(전용 79.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

테크노밸리이지더원2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,904만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린나래무용학원 (26m), 이지더원어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 아산테크노밸리점 (124m), 숙이소아청소년과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원12차아파트건너 (151m), 이지더원아파트입구 (158m)이 있습니다.

테크노밸리이지더원2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 테크노밸리이지더원2단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,214만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,207만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

테크노밸리이지더원2단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

테크노밸리이지더원2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.

테크노밸리이지더원2단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?

테크노밸리이지더원2단지 31평(전용 79.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lJLRk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

테크노밸리이지더원2단지 31평 보유세는 얼마인가요?

테크노밸리이지더원2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,904만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

테크노밸리이지더원2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 테크노밸리이지더원2단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,214만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,207만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

테크노밸리이지더원2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

테크노밸리이지더원2단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

테크노밸리이지더원2단지는 둔포면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

테크노밸리이지더원2단지는 둔포면 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 684만원)입니다. 둔포면에서 가장 비싼 아파트는 아산테크노밸리이지더원9단지(평당 997만원)입니다.

테크노밸리이지더원2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

테크노밸리이지더원2단지 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,239만원에서 2026년 10월 2억 1,207만원으로 10년간 -0.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 8,000만원이며 지금은 최고점 대비 -24.3%입니다. 최근 1년 -3.5%, 3년 -5.5%, 5년 -21.2%, 전세가율 91.2%.

테크노밸리이지더원2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다.

테크노밸리이지더원2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

테크노밸리이지더원2단지는 둔포면에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.

테크노밸리이지더원2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 염작초등학교, 둔포중학교, 아산충무고등학교가 있습니다.

테크노밸리이지더원2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 그린나래무용학원 (26m), 이지더원어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 아산테크노밸리점 (124m), 숙이소아청소년과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원12차아파트건너 (151m), 이지더원아파트입구 (158m)이 있습니다.

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