둔포면 테크노밸리이지더원2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

테크노밸리이지더원2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    1억 9600만원~
    입찰일 9일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
테크노밸리이지더원2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    염작초
    충남 상위 25%
    8분 / 0.4km
  • S
    아산테크노중
    충남 상위 14%
    0.6km
  • 아산충무고
    -
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
염작초등학교
A
상위 25%
 8분 / 0.4km
아산테크노중학교
S
상위 14%
0.6km
아산충무고등학교
-0.6km
둔포중학교
B
상위 74%
1.1km
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

테크노밸리이지더원2단지 한눈에 보기

테크노밸리이지더원2단지는 둔포면에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.

테크노밸리이지더원2단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.15 계약, 15층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(2층)입니다.

테크노밸리이지더원2단지 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~1.9억, 중층(9~16층) 1.8억~1.9억, 고층(17~25층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

테크노밸리이지더원2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린나래무용학원 (26m), 이지더원어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 아산테크노밸리점 (124m), 숙이소아청소년과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원12차아파트건너 (151m), 이지더원아파트입구 (158m)이 있습니다.

테크노밸리이지더원2단지 단지 정보

세대수
542세대
입주
2015.09 (12년차)
층수
13~25층
용적률
193%
건폐율
18%
주차
689대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 라인
평형
25·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 8,644만1억 6,499만
31평2억 1,299만1억 9,103만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.10.15—15층1억 7,500만
2026.08.31—19층1억 8,800만
2026.03.13202동22층1억 9,000만
2026.01.03203동13층1억 7,900만
2025.12.11201동13층1억 9,500만
2025.10.14201동1층1억 8,500만
2025.09.16202동5층1억 9,000만
2025.09.03202동14층1억 8,600만직거래
2025.08.21201동15층1억 9,100만
2025.08.10203동10층1억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 12건 · 최저 1억 8,200만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 206동
  • 선호 층 15~17층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 100세대남동향26.08.31 25평 19층 1억 8,800만(동 추정)
202동25층 · 75세대남동향26.03.13 25평 22층 1억 9,000만
203동25층 · 73세대남동향26.01.03 25평 13층 1억 7,900만
204동18층 · 72세대남향26.05.05 31평 4층 2억
205동17층 · 68세대남향26.08.10 31평 15층 2억 1,100만
206동로열15층 · 60세대남향26.08.29 31평 14층 2억 1,900만(동 추정)
207동18층 · 34세대남향26.09.18 31평 15층 2억 1,800만
208동16층 · 32세대남향25.06.28 31평 2층 2억 1,000만
209동15층 · 28세대남향25.09.09 31평 10층 2억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
염작초등학교381m충남 상위 25%
아산테크노중학교575m충남 상위 14%
둔포중학교1.1km충남 상위 74%
아산충무고등학교580m고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

테크노밸리이지더원2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
테크노밸리이지더원2단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.15 계약, 15층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(2층)입니다.
테크노밸리이지더원2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
테크노밸리이지더원2단지 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~1.9억, 중층(9~16층) 1.8억~1.9억, 고층(17~25층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lJLRk?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
테크노밸리이지더원2단지 25평 보유세는 얼마인가요?
테크노밸리이지더원2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
테크노밸리이지더원2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
테크노밸리이지더원2단지에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
테크노밸리이지더원2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다.
테크노밸리이지더원2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
테크노밸리이지더원2단지는 둔포면에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
테크노밸리이지더원2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 염작초등학교, 둔포중학교, 아산충무고등학교가 있습니다.
테크노밸리이지더원2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그린나래무용학원 (26m), 이지더원어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 아산테크노밸리점 (124m), 숙이소아청소년과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원12차아파트건너 (151m), 이지더원아파트입구 (158m)이 있습니다.
테크노밸리이지더원2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 9600만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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