테크노밸리이지더원2단지는 둔포면에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
테크노밸리이지더원2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.
테크노밸리이지더원2단지 31평(전용 79.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
테크노밸리이지더원2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,904만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 그린나래무용학원 (26m), 이지더원어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 아산테크노밸리점 (124m), 숙이소아청소년과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원12차아파트건너 (151m), 이지더원아파트입구 (158m)이 있습니다.
테크노밸리이지더원2단지 단지 정보
세대수
542세대
입주
2015.09 (12년차)
층수
13~25층
용적률
193%
건폐율
18%
주차
689대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 라인
평형
25·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
1억 8,609만
1억 7,020만
31평
2억 1,310만
1억 9,203만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
207동
15층
2억 1,800만
2026.09.12
—
11층
2억 1,700만
2026.08.29
—
14층
2억 1,900만
2026.08.10
205동
15층
2억 1,100만
2026.07.29
205동
12층
2억 1,400만
2026.07.17
206동
14층
2억 1,400만
2026.05.05
204동
4층
2억
2026.04.25
205동
10층
2억 1,900만
2026.04.20
206동
10층
2억 3,250만
2026.03.17
206동
15층
2억 1,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 7건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
테크노밸리이지더원2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.
테크노밸리이지더원2단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
테크노밸리이지더원2단지 31평(전용 79.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
테크노밸리이지더원2단지 31평 보유세는 얼마인가요?
테크노밸리이지더원2단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,904만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
테크노밸리이지더원2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다.
테크노밸리이지더원2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
테크노밸리이지더원2단지는 둔포면에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
테크노밸리이지더원2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 염작초등학교, 둔포중학교, 아산충무고등학교가 있습니다.
테크노밸리이지더원2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그린나래무용학원 (26m), 이지더원어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 아산테크노밸리점 (124m), 숙이소아청소년과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원12차아파트건너 (151m), 이지더원아파트입구 (158m)이 있습니다.