Yeongnamneo Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영남네오빌1차
Yeongnamneo Ville 1
Yeongnamneo Ville 1

Yeongnamneo Ville 1

Bangchon-dong · 930戸 · 2000.06 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.6億ウォン
4階
最低売出価格
3億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumseong マンション
    223m
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    334m
税金計算機
Yeongnamneo Ville 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Dongchon 小学校
    大邱の上位86%
    4分 / 0.2km
  • C
    Dongchon 中学校
    大邱の上位91%
    0.2km
  • C
    Dongmun 高校
    大邱の上位85%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongchon 中学校
C
上位91%
0.2km
大邱 Dongchon 小学校
C
上位86%
 4分 / 0.2km
Dongmun 高校
C
上位85%
1.0km
Ipseok 中学校
C
上位91%
1.8km
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
72点
良い
生活
51点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeongnamneo Ville 1 概要

Yeongnamneo Ville 1 · 大邱 東区 Bangchon-dong · 930戸 · 竣工 2000.06。

Yeongnamneo Ville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnamneo Ville 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.81億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnamneo Ville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongchon 小学校、Dongchon 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongnamneo Ville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongnamneo Ville 1 · 大邱 東区 Bangchon-dong · 930戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongchon 小学校、Dongchon 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongnamneo Ville 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.81億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongnamneo Ville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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