송하동 송암공원중흥S-클래스SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송암공원중흥S-클래스SK뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
송암공원중흥S-클래스SK뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,350만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    효천초
    전남광주 상위 23%
    13분 / 0.6km
  • S
    효천중
    전남광주 상위 10%
    0.5km
  • A
    송원고
    전남광주 상위 40%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
0.5km
광주인성고등학교
서울대 수시 합격 2의대 9
A
상위 46%
0.5km
S
상위 23%
13분 / 0.6km
B
상위 68%
1.3km
S
상위 24%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    효천1 도시개발
    568m
환경
거주점수
보통
66점
교통
72점
좋음
생활
55점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송암공원중흥S-클래스SK뷰 한눈에 보기

송암공원중흥S-클래스SK뷰는 송하동에 위치한 1,575세대 대단지 아파트로, 2027.12 입주한 0년차 단지입니다.

송암공원중흥S-클래스SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,350만(2026.09.14 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 1,020만(2층)입니다.

교통 시설로는 남선산업 (138m), 남선산업 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아마떼 광주효천점 (382m), 베이커린 (553m)이 있습니다. 교육 시설로는 효천중학교 (471m), 광주인성고등학교 (478m)이 있습니다.

송암공원중흥S-클래스SK뷰 단지 정보

세대수
1,575세대
입주
2027.12
층수
20~27층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥토건(주),SK에코플랜트(주)
평형
33·34·41평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건

계약일동층거래가
2026.09.14—17층5억 4,350만
2026.09.08—3층5억 4,690만직거래
2026.08.13—8층5억 9,043만직거래
2026.08.08—22층5억 6,650만
2026.08.03—15층5억 8,773만
2026.07.25—23층5억 9,123만
2026.05.21—13층5억 7,350만직거래
2026.04.19—20층5억 9,290만
2026.04.19—2층5억 5,130만
2026.04.16—2층5억 5,963만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 104건 · 최저 5억 1,020만 · 중간 5억 8,140만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 162건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 81개월 (남구 평균 25.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
효천초등학교634m전남광주 상위 23%
효천중학교471m전남광주 상위 10%
광주동성여자중학교1.4km전남광주 상위 24%
광주인성고등학교478m전남광주 상위 46% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
송원여자고등학교1.3km전남광주 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송암공원중흥S-클래스SK뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송암공원중흥S-클래스SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,350만(2026.09.14 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 1,020만(2층)입니다.
송암공원중흥S-클래스SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송암공원중흥S-클래스SK뷰는 송하동에 위치한 1,575세대 대단지 아파트로, 2027.12 입주한 0년차 단지입니다.
송암공원중흥S-클래스SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효천초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
송암공원중흥S-클래스SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 남선산업 (138m), 남선산업 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아마떼 광주효천점 (382m), 베이커린 (553m)이 있습니다. 교육 시설로는 효천중학교 (471m), 광주인성고등학교 (478m)이 있습니다.
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