더포레지움은 현동에 위치한 838세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
더포레지움 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.09.22 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,200만(1층)입니다.
더포레지움 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더포레지움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 보듬이어린이집 (16m), 신유성어린이집 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 묘촌입구 (185m), 묘촌입구 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경남창원현동점 (396m), 해리스카페 마산현동점 (532m)이 있습니다.
더포레지움 단지 정보
세대수
838세대
입주
2015.10 (12년차)
층수
15~20층
용적률
159%
건폐율
15%
주차
957대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산중공업(주)
평형
24·30·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
1억 6,433만
1억 5,365만
30평
2억 298만
1억 8,435만
34평
2억 2,596만
1억 9,453만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.22
—
10층
1억 5,900만
2026.09.12
—
10층
1억 5,750만
2026.09.11
603동
10층
1억 8,200만직거래
2026.06.27
610동
16층
1억 6,000만
2026.06.12
603동
15층
1억 6,400만
2026.06.08
601동
9층
1억 6,500만
2026.06.06
613동
15층
1억 5,700만
2026.06.05
605동
12층
1억 6,300만
2026.04.18
605동
10층
1억 6,000만
2025.11.20
605동
6층
1억 6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 17건 · 최저 1억 5,200만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.2개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
자연속에 있는데다 단지 조경이 너무 잘 되어있어요. 초등학교, 중학교도 가까워서 좋습니다. 주변 아파트에 비해서 너무 저평가 되어있어 안타깝네요. 늦어도 2025년 쯤에는 아파트 네이밍 변경되어 빛을 볼것같아요.
꼬로로록 · 2022.05
아이들 키우기 너무 좋은 아파트입니다.
짱아캠프 · 2022.04
공원같은 신도시에 초, 중학교 도보권이고 무엇보다 대중교통이 많아 정말 살기좋은 동네입니다. 상권도 노브랜드와 중형마트 3개로 대부분은 현동내에서 해결가능합니다 앞으로 더욱 발전이 기대됩니다
율미니 · 2022.04
뒤로는 산이 있고 앞으로는 수변산책로가 있어 공기좋고 운동하기에도 좋아요
강아지풀 · 2022.04
자주 묻는 질문
더포레지움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더포레지움 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.09.22 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,200만(1층)입니다.
더포레지움 24평 적정 호가는 얼마인가요?
더포레지움 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더포레지움 24평 보유세는 얼마인가요?
더포레지움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더포레지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
더포레지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더포레지움은 현동에 위치한 838세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
더포레지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 현동초등학교, 구산중학교가 있습니다.
더포레지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보듬이어린이집 (16m), 신유성어린이집 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 묘촌입구 (185m), 묘촌입구 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경남창원현동점 (396m), 해리스카페 마산현동점 (532m)이 있습니다.
신도시라 깨끗한 동네이며 아이와 함께 살기가 참 좋은 동네요^^
본랜드 · 2023.06신축에 이 가격은 정말 좋아요
Matthew#196 · 2022.06자연속에 있는데다 단지 조경이 너무 잘 되어있어요. 초등학교, 중학교도 가까워서 좋습니다. 주변 아파트에 비해서 너무 저평가 되어있어 안타깝네요. 늦어도 2025년 쯤에는 아파트 네이밍 변경되어 빛을 볼것같아요.
꼬로로록 · 2022.05아이들 키우기 너무 좋은 아파트입니다.
짱아캠프 · 2022.04공원같은 신도시에 초, 중학교 도보권이고 무엇보다 대중교통이 많아 정말 살기좋은 동네입니다. 상권도 노브랜드와 중형마트 3개로 대부분은 현동내에서 해결가능합니다 앞으로 더욱 발전이 기대됩니다
율미니 · 2022.04뒤로는 산이 있고 앞으로는 수변산책로가 있어 공기좋고 운동하기에도 좋아요
강아지풀 · 2022.04