현동 중흥S-클래스프라디움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스프라디움2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
중흥S-클래스프라디움2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    현동초
    경남 상위 11%
    5분 / 0.2km
  • S
    구산중
    경남 상위 14%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
현동초등학교
S
상위 11%
 5분 / 0.2km
구산중학교
S
상위 14%
0.3km
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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중흥S-클래스프라디움2차 한눈에 보기

중흥S-클래스프라디움2차는 현동에 위치한 394세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

중흥S-클래스프라디움2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.09.11 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

중흥S-클래스프라디움2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~19층) 2.7억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스프라디움2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중흥산들어린이집 (64m), 크리아트미술학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해리스카페 마산현동점 (97m), 카페봄봄 경남창원현동점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 현동초등학교 (249m), 현동초등학교 (309m)이 있습니다.

중흥S-클래스프라디움2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중흥S-클래스프라디움2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,009만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,040만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스프라디움2차 단지 정보

세대수
394세대
입주
2015.12 (12년차)
층수
17~20층
용적률
164%
건폐율
15%
주차
477대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥종합건설(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,040만2억 2,245만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.09.11—11층2억 6,300만
2026.04.16206동10층2억 5,000만
2026.04.13205동7층2억 7,900만
2026.04.07201동2층2억 5,000만직거래
2026.01.22206동3층2억 5,800만
2025.10.29204동6층2억 5,800만
2025.09.03207동8층2억 6,500만
2025.08.29201동17층2억 6,300만
2025.08.14204동10층2억 5,800만
2025.07.10204동6층2억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 28건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 56개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 207동동
  • 선호 층 15~17층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 68세대남향26.04.07 33평 2층 2억 5,000만
202동19층 · 72세대남향25.01.14 33평 16층 2억 7,300만
203동19층 · 38세대남서향24.12.18 33평 4층 2억 6,100만
204동17층 · 34세대—25.10.29 33평 6층 2억 5,800만
205동18층 · 36세대남서향26.04.13 33평 7층 2억 7,900만
206동20층 · 76세대남서향26.04.16 33평 10층 2억 5,000만
207동18층 · 70세대남향25.09.03 33평 8층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
현동초등학교234m경남 상위 11%
구산중학교290m경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품 중품 공립유치원2개 공립어린이집

    빙글빙글돌아가는비욘세 · 2022.06

  • 산책길이 있어 좋아요!

    어린악마 · 2022.04

  • 국.공립유치원,현동초,구산중학교를 품은 단지라서 너무 편해요~^^ 그리고 산책로 조성이 잘되 있어 운동하기도 좋음

    수영사랑 · 2022.04

자주 묻는 질문

중흥S-클래스프라디움2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중흥S-클래스프라디움2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.09.11 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
중흥S-클래스프라디움2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
중흥S-클래스프라디움2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~19층) 2.7억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PvUlP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스프라디움2차 33평 보유세는 얼마인가요?
중흥S-클래스프라디움2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥S-클래스프라디움2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중흥S-클래스프라디움2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,009만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,040만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스프라디움2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중흥S-클래스프라디움2차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중흥S-클래스프라디움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
중흥S-클래스프라디움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥S-클래스프라디움2차는 현동에 위치한 394세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
중흥S-클래스프라디움2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 현동초등학교, 구산중학교가 있습니다.
중흥S-클래스프라디움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중흥산들어린이집 (64m), 크리아트미술학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해리스카페 마산현동점 (97m), 카페봄봄 경남창원현동점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 현동초등학교 (249m), 현동초등학교 (309m)이 있습니다.

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