Gumigangbyeon Kolon Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gumigangbyeon Kolon Haneulchae 概览

Gumigangbyeon Kolon Haneulchae · 庆尚北道 龟尾市 Bisan-dong · 822户 · 竣工 2017.06。

Gumigangbyeon Kolon Haneulchae · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，24层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gumigangbyeon Kolon Haneulchae 31韩国坪（套内75.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；10〜19层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；20〜29层 3.2亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gumigangbyeon Kolon Haneulchae 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近学校：Bisan 小学、Gumisinpyeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gumigangbyeon Kolon Haneulchae · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，24层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gumigangbyeon Kolon Haneulchae · 庆尚北道 龟尾市 Bisan-dong · 822户 · 竣工 2017.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bisan 小学、Gumisinpyeong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gumigangbyeon Kolon Haneulchae 31韩国坪（套内75.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；10〜19层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；20〜29层 3.2亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gumigangbyeon Kolon Haneulchae 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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