Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan 概览

Byucksan · 庆尚北道 龟尾市 Bisan-dong · 340户 · 竣工 1997.12。

Byucksan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，16层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 23韩国坪（套内59.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,300万韩元–8,800万韩元；6〜11层 8,900万韩元–9,100万韩元；12〜17层 9,100万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,693万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,398万韩元；全租押金估算 6,680万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9,366万韩元；全租押金估算 8,341万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,012万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。

附近学校：Bisan 小学、Gumisinpyeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，16层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan · 庆尚北道 龟尾市 Bisan-dong · 340户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,398万韩元；全租押金估算 6,680万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9,366万韩元；全租押金估算 8,341万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,012万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bisan 小学、Gumisinpyeong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan 23韩国坪（套内59.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,300万韩元–8,800万韩元；6〜11层 8,900万韩元–9,100万韩元；12〜17层 9,100万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,693万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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