진잠타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 17평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

진잠타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진잠초등학교, 대전관저중학교, 서일고등학교가 있습니다.

원내동 진잠타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진잠타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

진잠타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
진잠초
대전 상위 58%
11분 / 0.6km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.9km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진잠중학교	A 상위 48%	0.3km
서일여자고등학교	C 상위 94%	0.5km
서일고등학교	A 상위 26%	0.5km
진잠초등학교	B 상위 58%	11분 / 0.6km
대전구봉중학교	A 상위 49%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

46점

매우유의

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

진잠타운 한눈에 보기

진잠타운은 원내동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

진잠타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.05 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.

진잠타운 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진잠타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (78m), 꿈마루어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 진잠타운아파트 (115m), 진잠타운아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도나트리 (123m), 이상두소아과 (128m)이 있습니다.

진잠타운 단지 정보

세대수: 1,320세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 657대 (세대당 0.49대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신진건설(주) 계룡건설(주)
평형: 17·19·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	9,504만	8,006만
19평	1억 1,950만	1억 110만
23평	1억 6,297만	1억 3,947만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	14층	1억 5,000만
2026.08.24	—	6층	1억 9,400만
2026.08.14	—	1층	1억 4,000만
2026.07.14	205동	10층	1억 6,400만
2026.07.13	206동	14층	1억 8,000만
2026.06.09	204동	12층	1억 6,000만
2026.05.05	—	11층	1억 6,500만
2026.05.04	204동	15층	1억 5,500만
2026.03.25	204동	10층	1억 6,500만
2026.03.19	203동	15층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 26건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,200만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 202동, 105동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남향	26.03.25 19평 5층 1억 3,400만
102동	15층 · 120세대	남향	26.07.28 19평 13층 1억 1,200만
103동	15층 · 120세대	남향	26.08.01 19평 14층 1억 1,500만
104동	15층 · 150세대	남향	26.06.02 19평 10층 1억 3,500만
105동로열	15층 · 150세대	남향	26.06.12 19평 11층 1억 1,500만
201동	15층 · 60세대	남향	26.02.23 23평 1층 1억 3,500만
202동로열	15층 · 90세대	남향	24.12.18 23평 12층 1억 7,300만
203동	15층 · 60세대	동향	26.03.19 23평 15층 1억 6,500만
204동로열	15층 · 120세대	남향	26.06.09 23평 12층 1억 6,000만
205동	15층 · 120세대	동향	26.07.14 23평 10층 1억 6,400만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
206동	15층 · 60세대	남향	26.07.13 23평 14층 1억 8,000만
207동	15층 · 120세대	남향	26.09.02 17평 9층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진잠초등학교	570m	대전 상위 58%
진잠중학교	330m	대전 상위 48%
대전구봉중학교	859m	대전 상위 49%
서일여자고등학교	517m	대전 상위 94%
서일고등학교	546m	대전 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통.생활편의.자연환경 굳.
훈이은이아빠 · 2023.06
주변에 대형마트. 대학병원. 톨케이트 다 가까워 생활하기 편리함.
훈이은이아빠 · 2023.05

자주 묻는 질문

진잠타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진잠타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.05 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.
진잠타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 진잠타운 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진잠타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 진잠타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진잠타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 17평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
진잠타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진잠타운은 원내동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
진잠타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진잠초등학교, 대전관저중학교, 서일고등학교가 있습니다.
진잠타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이맘어린이집 (78m), 꿈마루어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 진잠타운아파트 (115m), 진잠타운아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도나트리 (123m), 이상두소아과 (128m)이 있습니다.

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