진잠타운 19평 적정 호가는 얼마인가요?

진잠타운 19평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jvxfR?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진잠타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진잠타운에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진잠타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

진잠타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진잠초등학교, 대전관저중학교, 서일고등학교가 있습니다.

원내동 진잠타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진잠타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진잠타운 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
진잠초
대전 상위 58%
11분 / 0.6km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.9km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진잠중학교	A 상위 48%	0.3km
서일여자고등학교	C 상위 94%	0.5km
서일고등학교	A 상위 26%	0.5km
진잠초등학교	B 상위 58%	11분 / 0.6km
대전구봉중학교	A 상위 49%	0.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

46점

매우유의

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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진잠타운 한눈에 보기

진잠타운은 원내동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

진잠타운 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

진잠타운 19평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진잠타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (78m), 꿈마루어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 진잠타운아파트 (115m), 진잠타운아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도나트리 (123m), 이상두소아과 (128m)이 있습니다.

진잠타운 단지 정보

세대수: 1,320세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 657대 (세대당 0.49대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신진건설(주) 계룡건설(주)
평형: 17·19·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	9,537만	8,049만
19평	1억 1,950만	1억 238만
23평	1억 6,179만	1억 4,076만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	4층	1억 1,500만
2026.09.21	—	10층	1억 1,400만
2026.09.09	—	6층	1억 1,000만
2026.08.01	103동	14층	1억 1,500만
2026.07.28	102동	13층	1억 1,200만
2026.06.23	102동	4층	1억 3,700만
2026.06.12	105동	11층	1억 1,500만
2026.06.08	102동	15층	1억 4,900만
2026.06.02	104동	10층	1억 3,500만
2026.05.20	104동	15층	1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 33건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 5,800만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 202동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남향	26.03.25 19평 5층 1억 3,400만
102동	15층 · 120세대	남향	26.07.28 19평 13층 1억 1,200만
103동	15층 · 120세대	남향	26.08.01 19평 14층 1억 1,500만
104동	15층 · 150세대	남향	26.10.13 19평 4층 1억 1,500만(동 추정)
105동	15층 · 150세대	남향	26.06.12 19평 11층 1억 1,500만
201동	15층 · 60세대	남향	26.02.23 23평 1층 1억 3,500만
202동로열	15층 · 90세대	남향	24.12.18 23평 12층 1억 7,300만
203동	15층 · 60세대	동향	26.10.13 23평 3층 1억 5,000만(동 추정)
204동로열	15층 · 120세대	남향	26.06.09 23평 12층 1억 6,000만
205동	15층 · 120세대	동향	26.10.05 23평 14층 1억 5,000만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
206동	15층 · 60세대	남향	26.07.13 23평 14층 1억 8,000만
207동	15층 · 120세대	남향	26.10.08 17평 6층 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진잠초등학교	570m	대전 상위 58%
진잠중학교	330m	대전 상위 48%
대전구봉중학교	859m	대전 상위 49%
서일여자고등학교	517m	대전 상위 94%
서일고등학교	546m	대전 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통.생활편의.자연환경 굳.
훈이은이아빠 · 2023.06
주변에 대형마트. 대학병원. 톨케이트 다 가까워 생활하기 편리함.
훈이은이아빠 · 2023.05

자주 묻는 질문

진잠타운 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진잠타운 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
진잠타운 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 진잠타운 19평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jvxfR?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진잠타운 19평 보유세는 얼마인가요?: 진잠타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진잠타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진잠타운에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진잠타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
진잠타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진잠타운은 원내동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
진잠타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진잠초등학교, 대전관저중학교, 서일고등학교가 있습니다.
진잠타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이맘어린이집 (78m), 꿈마루어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 진잠타운아파트 (115m), 진잠타운아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도나트리 (123m), 이상두소아과 (128m)이 있습니다.

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