수서동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아는 수서동에 위치한 1,162세대 대단지 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 14평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 4.1억입니다. 16평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 4.5억입니다. 18평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 4.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 서울수서초등학교, 수서중학교, 서울세종고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 203%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 삐아제어린이집 (22m), 반디유치원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수까페 (108m), 수서동커피집 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 수서역 (154m), 수서역KT수서지점 (158m)이 있습니다.
- 신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 14평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 4.1억입니다. 16평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 4.5억입니다. 18평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 4.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 5.2억입니다.
- 신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신동아는 수서동에 위치한 1,162세대 대단지 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
- 신동아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울수서초등학교, 수서중학교, 서울세종고등학교가 있습니다.
- 신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 삐아제어린이집 (22m), 반디유치원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수까페 (108m), 수서동커피집 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 수서역 (154m), 수서역KT수서지점 (158m)이 있습니다.
지역 시세 보기
수서동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
16평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지옥의 주차난이 통과의 근거로
오를 이유 3
1수서동 최초의 안전진단 통과
세대당 주차 0.27대라는 결함이 주거환경 배점에서 통과 근거로 뒤집힘. 수서동 첫 기차가 됨.
정밀안전진단 D등급 통과신속통합기획 신청
2수서역 357m 삼면 직격
3호선·수인분당선·SRT가 담장 밖. 앞 신세계, 옆 로봇테크센터, 뒤 공원이 동시에 붙음.
수서역 357m탄천역 999m
3소형 단일 구성인데 두꺼운 손바뀜
14·16·18·21평만 있는 8개 동 1,162세대. 평형마다 거래가 끊이지 않는 유동성을 가짐.
14평 연 22건21평 연 19건
시끄럽지 않게 재건축이 일관되게 추진되는 곳은 신동아가 유일하네요
남은 숙제 3
1동의율이 속도를 정함
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정밀안전진단 통과
신속통합기획 신청
정비구역 지정
로봇테크센터 착공
복합환승센터 개통
지금 여기 · 신속통합기획 신청
다음 이벤트 · 정비구역 지정구역이 지정되면 종상향과 용적률 인센티브 논의가 실제 설계안 숫자로 옮겨감.
역세권 개발에 삼면이 둘러싸인 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액167,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울수서초서울 상위 38%9분 / 0.5km
B수서중서울 상위 52%0.5km
A서울세종고서울 상위 43%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철수서역(위례과천선)356m
- B도시공공주택425m
- B도시공공주택447m
- S철도수서역(GTX-D)471m
- S철도수서역(수서-광주선)587m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
95점
매우좋음
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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