호매실동 한양수자인파크원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양수자인파크원
한양수자인파크원

한양수자인파크원

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역마살을 잠재운 갓자인

오를 이유 3
1수원금호초 직결 초품아

단지에서 학교로 바로 연결됨. 에버랜드 조경팀이 참여한 조경까지 더해져 호매실 대단지 중 유일한 조합.

수원금호초 직결에버랜드 조경팀
2신분당선 호매실역 도보권

광교~호매실 연장 전 구간 착공. 2029년 완공 목표이며 호매실역까지 도보 10분대에 위치함.

신분당선 착공 2024.7호매실역 도보 10분대
31,394세대의 두꺼운 거래층

34평 연 44건, 38평 연 28건의 손바뀜. 38평 최고 8.93억으로 호매실 가격대를 끌어올림.

38평 최고 8.93억34평 연 44건
단지를 거닐면 리조트에 온 듯한 기분, 밤에는 야경이 더 아름답다
남은 숙제 3
1아직 얇은 생활 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신분당선 예타통과
GTX-C 착공
수원발 KTX 준공
동탄인덕원선 개통
호매실역 개통

지금 여기 · GTX-C 착공 · 2024.06

다음 이벤트 · 수원발 KTX 준공수원역에서 KTX가 바로 출발하면 호매실 생활권의 전국 접근성이 한 단계 올라섬.

호매실이 광역철도망 한가운데로 들어오는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
한양수자인파크원 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    수원금호초
    경기 상위 44%
    4분 / 0.2km
  • A
    능실중
    경기 상위 34%
    0.6km
  • B
    수원칠보고
    경기 상위 58%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 44%
4분 / 0.2km
C
상위 80%
0.4km
A
상위 44%
11분 / 0.5km
A
상위 39%
0.6km
A
상위 34%
0.6km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
74점
교통
44점
매우유의
생활
68점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT호매실동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
호매실동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
호매실동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
호매실동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
호매실동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한양수자인파크원 한눈에 보기

한양수자인파크원은 호매실동에 위치한 1,394세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

한양수자인파크원 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.09 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 예라어린이집 (60m), 해닮수자인어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인파크원아파트.금호초등학교 (183m), 한양수자인파크원아파트.자목마을입구 (262m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 호매실한양수자인점 (234m), 이리부농 (237m)이 있습니다.

한양수자인파크원 단지 정보

세대수
1,394세대
입주
2018.05 (9년차)
층수
15~25층
용적률
179%
건폐율
12%
주차
1,732대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
34·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평6억 9,555만4억 2,555만
38평7억 3,851만5억 663만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%

계약일동층거래가
2026.09.09—2층6억 5,000만
2026.09.03—11층6억 9,500만
2026.08.31—3층7억
2026.08.28—16층7억 1,200만
2026.08.19—5층6억 8,500만
2026.08.14—4층6억 8,300만
2026.08.13—3층6억 6,500만
2026.08.05—12층6억 8,800만
2026.07.11103동16층6억 8,500만
2026.06.27—13층7억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 11건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 2,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (수원시 권선구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 113동, 112동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 8개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 48세대남향26.05.28 34평 9층 6억 8,000만
102동25층 · 96세대—26.04.09 34평 10층 6억 2,000만
103동25층 · 146세대남서향26.07.11 34평 16층 6억 8,500만
104동25층 · 96세대남향26.02.22 34평 25층 6억 4,500만
105동21층 · 80세대남향26.07.01 38평 5층 7억 2,000만
106동25층 · 146세대남서향26.06.20 34평 25층 6억 4,800만
107동22층 · 84세대남향26.07.16 38평 12층 7억 2,000만
108동15층 · 58세대남서향25.12.16 34평 8층 6억 3,300만
109동15층 · 54세대남향26.04.27 34평 6층 6억 6,500만
110동25층 · 94세대남향26.09.13 38평 11층 7억 4,000만(동 추정)
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열25층 · 146세대남서향26.05.19 34평 14층 6억 8,300만
112동로열25층 · 98세대남향26.03.31 38평 12층 7억 2,300만
113동로열25층 · 96세대남동향26.06.03 38평 23층 7억 3,500만
114동24층 · 92세대남동향26.04.28 38평 15층 7억 2,500만
115동15층 · 60세대남향26.09.09 34평 2층 6억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
수원금호초등학교221m경기 상위 44%
호매실초등학교542m경기 상위 44%
호매실중학교566m경기 상위 39%
능실중학교633m경기 상위 34%
호매실고등학교351m경기 상위 80%
수원칠보고등학교1.3km경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동을 잘 골라야 도로 소음이 없어요. 그리고 학원가, 상가는 부족한 듯 합니다. 세컨드 차 필수. 도보로 이용가능한 상권이 한정적이에요. 뒤에 공원은 작은 과수원도 있고 길어서 두레뜰공원까지 쭉 운동하기 좋아요.그리고 동간 간격이 넓고 아파트 단지 관리가 잘 되어있어요.

    rjdc · 2024.10
  • 고평가..소음이 많음

    칼라마 · 2024.01
  • 정말 살기 좋은 아파트에요 입주부터 해서 지금 5년째 살고 있는데 안양살다왔는데 여긴 뭔가 푸근한 분위기가 있어요. 아파트 앞뒤 물놀이터도 있고 학교 가깝고. 상가는 없지만 차 있으니 게의치 않구요. 우리아이들 생각해서 이사오길 정말 잘한거 같아요. 39평 수납이 정말 최고입니다 어딜가서 이런아파트 못찾을꺼 같아서 이사못갑니다 ㅠㅠ

    용감한덕선이 · 2023.06
  • 너무 애매한 위치 상권 학원 역 모두 너무 멀고 학교도 c급

    안냥야 · 2023.04
  • 조용하고 근처 공원이 많아서 좋아요

    찬빠 · 2022.11
  • 비교불가 동간거리!! 초~초품아!! 문품아!! 초~대단지!!

    제이캐슬 · 2022.06
  • 동간간격 정말 넓어 괘적하고 공원뷰로 뻥뚫려있고, 초등학교 도어투도어로 5분컷 고등학교도 바로옆이고 중학교도 도보15분내 복합문화센터 코앞건설시작, 호매실예정역 공원으로 바로 나가서 걸어가면 15분내 갑니다 주말 칠보산까지 등산가능한 곳! 입지, 환경,교육 끝내줘요

    수퍼곰 · 2022.03
  • 동간 거리 쾌적한 공원 초품아 칠보산 등산 건강한 인생! 이라는 타이틀이 생각나는 곳입니다.

    Y.현 · 2021.08

자주 묻는 질문

한양수자인파크원 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양수자인파크원 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.09 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.
한양수자인파크원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5억입니다.
한양수자인파크원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양수자인파크원은 호매실동에 위치한 1,394세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
한양수자인파크원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 호매실초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
한양수자인파크원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예라어린이집 (60m), 해닮수자인어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인파크원아파트.금호초등학교 (183m), 한양수자인파크원아파트.자목마을입구 (262m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 호매실한양수자인점 (234m), 이리부농 (237m)이 있습니다.
지도 보기