Geosan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geosan 概览

Geosan · 京畿道 抱川市 Sinbuk-myeon · 156户 · 竣工 2003.04。

Geosan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 35,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，5层）；最低挂牌价 39,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geosan 16韩国坪（套内49.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3,900万韩元–4,000万韩元；3〜4层 4,000万韩元；5〜6层 4,000万韩元。急售水平约从3,900万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geosan 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,573万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,773万韩元；全租押金估算 2,708万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3,922万韩元；全租押金估算 3,194万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,745万韩元；全租押金估算 3,809万韩元。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geosan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 35,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，5层）；最低挂牌价 39,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geosan · 京畿道 抱川市 Sinbuk-myeon · 156户 · 竣工 2003.04。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,773万韩元；全租押金估算 2,708万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3,922万韩元；全租押金估算 3,194万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,745万韩元；全租押金估算 3,809万韩元。

合理挂牌价是多少？

Geosan 16韩国坪（套内49.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3,900万韩元–4,000万韩元；3〜4层 4,000万韩元；5〜6层 4,000万韩元。急售水平约从3,900万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geosan 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,573万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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