Sinpocheon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinpocheon 概览

Sinpocheon · 京畿道 抱川市 Sinbuk-myeon · 299户 · 竣工 1995.12。

Sinpocheon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，11层）；最低挂牌价 53,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinpocheon 21韩国坪（套内50.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5,500万韩元–5,800万韩元；6〜10层 5,900万韩元–6,000万韩元；11〜15层 6,000万韩元。急售水平约从4,900万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinpocheon 21韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,276万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,621万韩元；全租押金估算 3,382万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,154万韩元；全租押金估算 3,892万韩元。

附近学校：Sinbuk 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinpocheon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，11层）；最低挂牌价 53,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinpocheon · 京畿道 抱川市 Sinbuk-myeon · 299户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,621万韩元；全租押金估算 3,382万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,154万韩元；全租押金估算 3,892万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinbuk 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinpocheon 21韩国坪（套内50.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5,500万韩元–5,800万韩元；6〜10层 5,900万韩元–6,000万韩元；11〜15层 6,000万韩元。急售水平约从4,900万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinpocheon 21韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,276万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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