Geosan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geosan 概要

Geosan · 京畿道 抱川市 Sinbuk-myeon · 156戸 · 竣工 2003.04。

Geosan · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、5階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geosan 16韓国坪（専有49.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、3〜4階 4,000万ウォン、5〜6階 4,000万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geosan 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,573万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,773万ウォン；チョンセ保証金推定 2,708万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,922万ウォン；チョンセ保証金推定 3,194万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,745万ウォン；チョンセ保証金推定 3,809万ウォン。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geosan · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、5階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geosan · 京畿道 抱川市 Sinbuk-myeon · 156戸 · 竣工 2003.04。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,773万ウォン；チョンセ保証金推定 2,708万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,922万ウォン；チョンセ保証金推定 3,194万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,745万ウォン；チョンセ保証金推定 3,809万ウォン。

適正な売出価格は？

Geosan 16韓国坪（専有49.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、3〜4階 4,000万ウォン、5〜6階 4,000万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geosan 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,573万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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