송천신동아파밀리에 33평 적정 호가는 얼마인가요?

송천신동아파밀리에 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jUzkB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송천신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송천신동아파밀리에에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송천신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.

송천신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주용소초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

송천동2가 송천신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천신동아파밀리에

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부대이전부지 도시개발
340m
B
재건축

전주현대
875m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송천신동아파밀리에 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주용소초
전북 상위 29%
11분 / 0.6km
S
전주오송중
전북 상위 15%
0.8km
A
전라고
전북 상위 40%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주용소중학교	A 상위 31%	0.5km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	0.6km
전주용소초등학교	A 상위 29%	11분 / 0.6km
전주오송중학교	S 상위 15%	0.8km
전라고등학교	A 상위 40%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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송천신동아파밀리에 한눈에 보기

송천신동아파밀리에는 송천동2가에 위치한 167세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

송천신동아파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.17 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(7층)입니다.

송천신동아파밀리에 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송천신동아파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파스쿠찌 송천파인트리몰점 (105m), 힘내라정형외과의원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온색소폰전문학원 (148m), 제이국악학원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천역네거리 (181m), 송천동성원무지개아파트 (190m)이 있습니다.

송천신동아파밀리에 단지 정보

세대수: 167세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 7~18층
용적률: 203%
건폐율: 21%
주차: 221대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주) 외 1인
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 4,934만	2억 8,135만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	5층	3억 2,000만
2026.06.18	201동	3층	3억 4,500만
2026.06.11	201동	12층	3억 6,400만
2026.06.05	202동	1층	2억 9,200만
2026.04.25	201동	7층	3억 4,800만
2026.03.20	202동	15층	3억 6,500만
2026.03.07	201동	16층	3억 5,500만
2026.03.02	203동	6층	3억 2,500만
2026.03.01	203동	10층	3억 6,000만
2025.11.19	203동	13층	3억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동동
선호 층 11~16층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 35세대	남향	26.06.18 33평 3층 3억 4,500만
202동	17층 · 66세대	남향	26.06.05 33평 1층 2억 9,200만
203동	15층 · 66세대	남동향	26.09.17 33평 5층 3억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주용소초등학교	559m	전북 상위 29%
전주용소중학교	522m	전북 상위 31%
전주오송중학교	784m	전북 상위 15%
전주솔내고등학교	557m	전북 상위 61%
전라고등학교	905m	전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송천신동아파밀리에 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송천신동아파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.17 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(7층)입니다.
송천신동아파밀리에 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 송천신동아파밀리에 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jUzkB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송천신동아파밀리에 33평 보유세는 얼마인가요?: 송천신동아파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송천신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송천신동아파밀리에에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송천신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
송천신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송천신동아파밀리에는 송천동2가에 위치한 167세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
송천신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주용소초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
송천신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 파스쿠찌 송천파인트리몰점 (105m), 힘내라정형외과의원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온색소폰전문학원 (148m), 제이국악학원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천역네거리 (181m), 송천동성원무지개아파트 (190m)이 있습니다.

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