치평동 중흥2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥2단지
중흥2단지

중흥2단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 31평(전용 25평)
    3억 7800만원~
    입찰일 7일 남음
    자세히
세금계산기
중흥2단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    운천초
    전남광주 상위 38%
    4분 / 0.2km
  • S
    상무중
    전남광주 상위 21%
    1.5km
  • A
    상일여고
    전남광주 상위 32%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 38%
4분 / 0.2km
A
상위 26%
0.4km
B
상위 60%
0.8km
A
상위 35%
1.1km
B
상위 63%
1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광주상무1지구 택지개발사업
    0m
  • S
    지하철
    치평역(광주2호선)
    325m
  • S
    지하철
    시청역(광주2호선)
    412m
  • S
    지하철
    상무역(광주2호선)
    813m
환경
거주점수
보통
70점
교통
65점
보통
생활
63점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT치평동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
치평동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
치평동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
치평동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
치평동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중흥2단지 한눈에 보기

중흥2단지는 치평동에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

중흥2단지 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.04 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 튼튼아이어린이집 (9m), 신나는유치원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 계수초교 (78m), 상무한국아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황준화내과의원 (141m), 유시봉치과의원 (149m)이 있습니다.

중흥2단지 단지 정보

세대수
1,108세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
17~18층
용적률
235%
건폐율
22%
주차
1,181대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 6,851만2억 6,551만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.09.04—12층3억 7,500만
2026.08.29115동5층3억 2,000만
2026.08.20—6층3억 7,000만
2026.08.10114동18층3억 5,500만
2026.08.10—14층3억 7,000만
2026.08.05—4층3억 7,000만
2026.07.25—6층3억 8,500만
2026.07.12113동8층4억 900만
2026.07.11—7층4억
2026.07.10—6층3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 25건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (서구 평균 17.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 113동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 9개 동
동층·세대향최근 거래
107동로열17층 · 136세대남향26.06.26 31평 6층 3억 8,800만
108동18층 · 108세대남향26.06.15 31평 15층 4억 1,000만
109동18층 · 144세대남향26.06.10 31평 8층 3억 8,900만
110동18층 · 144세대남향26.05.16 31평 18층 3억 6,800만
111동18층 · 108세대남향26.05.20 31평 7층 3억 4,000만
112동18층 · 144세대남향26.08.20 31평 6층 3억 7,000만(동 추정)
113동로열18층 · 72세대남향26.07.12 31평 8층 4억 900만
114동18층 · 108세대남향26.08.10 31평 18층 3억 5,500만
115동18층 · 144세대남향26.08.29 31평 5층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운천초등학교199m전남광주 상위 38%
전남중학교442m전남광주 상위 26%
광주동명중학교1.1km전남광주 상위 35%
전남고등학교794m전남광주 상위 60%
상무고등학교1.3km전남광주 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교와 가까워서 좋아요.

    밍굴 · 2022.06
  • 이곳만큼 살기 좋은데가 없어요. 집앞에 없는게 없습니다. 신혼집으로 여기로 시작했는데 평수넓혀서 다른데 이사갈려고 알아보니 이정도 조건이 없어요진짜 ㅠㅠ 이사가기 너무 아까운아파트....

    디디 · 2022.04

자주 묻는 질문

중흥2단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중흥2단지 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.04 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
중흥2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
중흥2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥2단지는 치평동에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
중흥2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운천초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.
중흥2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 튼튼아이어린이집 (9m), 신나는유치원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 계수초교 (78m), 상무한국아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황준화내과의원 (141m), 유시봉치과의원 (149m)이 있습니다.
중흥2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 3억 7800만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.
지도 보기