논현유승한내들 25평 적정 호가는 얼마인가요?

논현유승한내들 25평(전용 56.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~13층) 3.2억~3.5억, 중층(14~26층) 3.5억, 고층(27~40층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jGDOe?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

논현유승한내들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

논현유승한내들에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

논현유승한내들 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.

논현유승한내들 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천사리울초등학교, 인천고잔중학교, 인천고잔고등학교가 있습니다.

논현동 논현유승한내들 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논현유승한내들

논현동 · 376세대 · 2018.10(9년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

3억 3,800

18층

매물 최저가

3억 2,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

배곧신도시
834m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

논현유승한내들 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천사리울초
인천 상위 22%
12분 / 0.6km
S
인천사리울중
인천 상위 18%
0.2km
A
인천고잔고
인천 상위 27%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천사리울중학교	S 상위 18%	0.2km
인천고잔고등학교	A 상위 27%	0.6km
인천사리울초등학교	S 상위 22%	12분 / 0.6km
인천송천고등학교	A 상위 49%	1.2km
인천고잔중학교	A 상위 33%	1.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

논현동 논현유승한내들은 376세대(2018.10 입주), 25평 최근 실거래 3억 3,800만(2026.10.16, 18층), 매매 시세 3억 3,731만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,836만 — 2026.11.08 기준.

논현유승한내들 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

논현유승한내들 한눈에 보기

논현유승한내들은 논현동에 위치한 376세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

논현유승한내들 25평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.10.16 계약, 18층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

논현유승한내들 25평(전용 56.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~13층) 3.2억~3.5억, 중층(14~26층) 3.5억, 고층(27~40층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논현유승한내들 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한내들어린이집 (30m), 책속의화가미술교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현유승한내들 (93m), 논현유승한내들 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 인천고잔점 (359m), 어시스트 (541m)이 있습니다.

논현유승한내들 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 논현유승한내들 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,836만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,731만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

논현유승한내들 단지 정보

세대수: 376세대
입주: 2018.10 (9년차)
층수: 40~40층
용적률: 299%
건폐율: 14%
주차: 380대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)유승종합건설
평형: 25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 3,731만	2억 8,527만
26평	3억 3,309만	2억 8,484만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	18층	3억 3,800만
2026.09.29	—	8층	3억 3,200만
2026.09.22	—	9층	3억 2,000만
2026.08.04	—	14층	3억 3,300만
2026.07.11	101동	8층	3억 4,900만
2026.06.20	103동	24층	3억 4,300만
2026.06.16	103동	40층	3억 5,200만
2026.06.13	101동	21층	3억 5,000만
2026.06.13	102동	36층	3억 3,500만
2026.06.12	102동	23층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 29건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (남동구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

논현유승한내들 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동동), 북쪽이 위 — 논현유승한내들 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 101동동
선호 층 24~39층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	40층 · 113세대	남향	26.09.29 25평 8층 3억 3,200만(동 추정)
102동	40층 · 111세대	남향	26.06.13 25평 36층 3억 3,500만
103동	40층 · 152세대	남향	26.10.16 25평 18층 3억 3,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천사리울초등학교	616m	인천 상위 22%
인천사리울중학교	209m	인천 상위 18%
인천고잔중학교	1.7km	인천 상위 33%
인천고잔고등학교	568m	인천 상위 27%
인천송천고등학교	1.2km	인천 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 논현동 아파트 비교

논현유승한내들은 논현동 아파트 30곳 중 평당 시세 11위(평당 1,349만원)입니다. 논현동에서 가장 비싼 아파트는 에코메트로5단지한화꿈에그린(평당 1,707만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	에코메트로5단지한화꿈에그린	1,052	17년	1,707만
2위	논현센트럴뷰	820	13년	1,683만
3위	논현푸르지오더퍼스트	754	8년	1,672만
4위	에코메트로7단지한화꿈에그린	848	16년	1,625만
5위	에코메트로6단지한화꿈에그린	960	17년	1,557만
6위	에코메트로11단지한화꿈에그린	1,622	18년	1,512만
7위	에코메트로12단지한화꿈에그린	1,298	18년	1,505만
8위	냇마을신영지웰	985	20년	1,404만
9위	인천논현힐스테이트	594	17년	1,396만
10위	한양수자인아르디에(도시형)	236	10년	1,371만
11위	논현유승한내들	376	9년	1,349만
12위	에코메트로10단지한화꿈에그린	556	17년	1,335만
13위	이안논현오션파크	294	4년	1,327만
14위	이안더테라스	298	10년	1,315만
15위	별빛마을웰카운티	888	19년	1,310만
16위	주공13단지(푸르내마을휴먼시아)	785	21년	1,279만
17위	인천소래논현구역에코메트로3차더타워	644	14년	1,225만
18위	동산마을휴먼시아	833	21년	1,220만
19위	에코메트로9단지한화꿈에그린	810	16년	1,210만
20위	논현파크포레	872	18년	1,199만
21위	논현단풍마을트리플에듀	898	21년	1,178만
22위	논현신일해피트리	828	20년	1,128만
23위	어진마을한화꿈에그린	982	20년	1,126만
24위	논현유호엔시티2단지	95	14년	1,022만
25위	논현유호엔시티1단지	383	14년	1,002만
26위	논현주공1단지	1,190	29년	964만
27위	논현주공2단지	1,252	29년	930만
28위	소래마을풍림	1,517	27년	921만
29위	동보	278	28년	815만
30위	한라	288	31년	703만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

논현유승한내들 시세 8년 흐름

논현유승한내들 25평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 2억 6,903만원에서 2026년 11월 3억 3,731만원으로 8년간 +25.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 8,520만원이며 지금은 최고점 대비 -30.5%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -0.7%, 5년 -30%, 전세가율 84.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

논현유승한내들 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 논현유승한내들 25평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.10.16 계약, 18층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
논현유승한내들 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 논현유승한내들 25평(전용 56.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~13층) 3.2억~3.5억, 중층(14~26층) 3.5억, 고층(27~40층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jGDOe?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논현유승한내들 25평 보유세는 얼마인가요?: 논현유승한내들 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논현유승한내들 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 논현유승한내들 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,836만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,731만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
논현유승한내들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 논현유승한내들에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
논현유승한내들은 논현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 논현유승한내들은 논현동 아파트 30곳 중 평당 시세 11위(평당 1,349만원)입니다. 논현동에서 가장 비싼 아파트는 에코메트로5단지한화꿈에그린(평당 1,707만원)입니다.
논현유승한내들 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?: 논현유승한내들 25평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 2억 6,903만원에서 2026년 11월 3억 3,731만원으로 8년간 +25.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 8,520만원이며 지금은 최고점 대비 -30.5%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -0.7%, 5년 -30%, 전세가율 84.6%.
논현유승한내들 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.
논현유승한내들 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 논현유승한내들은 논현동에 위치한 376세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
논현유승한내들 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천사리울초등학교, 인천고잔중학교, 인천고잔고등학교가 있습니다.
논현유승한내들 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한내들어린이집 (30m), 책속의화가미술교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현유승한내들 (93m), 논현유승한내들 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 인천고잔점 (359m), 어시스트 (541m)이 있습니다.

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