용종동 용종마을중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용종마을중앙
용종마을중앙

용종마을중앙

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
용종마을중앙 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천길주초
    인천 상위 56%
    4분 / 0.2km
  • S
    인천계수중
    인천 상위 20%
    0.8km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천길주초등학교
B
상위 56%
 4분 / 0.2km
계양고등학교
B
상위 54%
0.3km
계산여자고등학교
C
상위 76%
0.3km
임학중학교
C
상위 90%
0.5km
계산중학교
S
상위 24%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    609m
환경
거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
63점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용종동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용종동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용종동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용종동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용종동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용종마을중앙 한눈에 보기

용종마을중앙은 용종동에 위치한 428세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

용종마을중앙 31평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.10 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

용종마을중앙 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~11층) 4억~4.1억, 고층(12~17층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용종마을중앙 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신수학교습소 (41m), 김숙경의뿌리깊은영어교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공영아파트 (57m), 신대진중앙아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종수치과의원 (121m), 카밀랜드 (127m)이 있습니다.

용종마을중앙 단지 정보

세대수
428세대
입주
1997.10 (30년차)
층수
16~18층
용적률
246%
건폐율
21%
주차
448대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중앙공영(주)
평형
16·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 8,619만1억 4,798만
31평3억 9,425만3억 29만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.09.10202동8층4억직거래
2026.08.08—14층4억 2,000만
2026.07.13—5층4억
2026.07.10203동11층3억 9,500만
2026.05.08201동2층3억 8,000만
2026.05.04201동3층3억 9,000만
2026.04.28201동17층4억 1,000만
2026.02.03202동17층3억 8,250만
2025.12.03203동7층4억 1,500만
2025.06.30202동5층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 12건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~16층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 198세대남향26.09.14 16평 14층 1억 8,500만(동 추정)
202동17층 · 134세대남향26.09.10 31평 8층 4억
203동16층 · 96세대남향26.07.10 31평 11층 3억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천길주초등학교202m인천 상위 56%
임학중학교485m인천 상위 90%
계산중학교826m인천 상위 24%
계양고등학교310m인천 상위 54%
계산여자고등학교349m인천 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋은 아파트!

    물수제비뜨는곤듀님 · 2023.06

  • 택지와 가깝고 역이랑 대형마트도 엎어지면 코닿을 거리에 있어서 생활하기 매우 좋습니다.

    부동산보는신입사원 · 2022.05

자주 묻는 질문

용종마을중앙 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용종마을중앙 31평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.10 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
용종마을중앙 31평 적정 호가는 얼마인가요?
용종마을중앙 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~11층) 4억~4.1억, 고층(12~17층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용종마을중앙 31평 보유세는 얼마인가요?
용종마을중앙 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용종마을중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
용종마을중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용종마을중앙은 용종동에 위치한 428세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
용종마을중앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천길주초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
용종마을중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신수학교습소 (41m), 김숙경의뿌리깊은영어교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공영아파트 (57m), 신대진중앙아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종수치과의원 (121m), 카밀랜드 (127m)이 있습니다.

계양구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용종동 다른 아파트

지도 보기