용종동 용종마을중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용종마을중앙 한눈에 보기

용종마을중앙은 용종동에 위치한 428세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

용종마을중앙 16평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.

용종마을중앙 16평(전용 39.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~16층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용종마을중앙 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신수학교습소 (41m), 김숙경의뿌리깊은영어교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공영아파트 (57m), 신대진중앙아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종수치과의원 (121m), 카밀랜드 (127m)이 있습니다.

용종마을중앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용종마을중앙 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,341만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,264만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 좋은 아파트!

  물수제비뜨는곤듀님 · 2023.06

• 택지와 가깝고 역이랑 대형마트도 엎어지면 코닿을 거리에 있어서 생활하기 매우 좋습니다.

  부동산보는신입사원 · 2022.05

자주 묻는 질문

용종마을중앙 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용종마을중앙 16평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.

용종마을중앙 16평 적정 호가는 얼마인가요?

용종마을중앙 16평(전용 39.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~16층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jAnJQ?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용종마을중앙 16평 보유세는 얼마인가요?

용종마을중앙 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용종마을중앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용종마을중앙 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,341만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,264만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용종마을중앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용종마을중앙에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(계양구 평균 18.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용종마을중앙은 용종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용종마을중앙은 용종동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 1,264만원)입니다. 용종동에서 가장 비싼 아파트는 인천계양코아루센트럴파크(평당 1,697만원)입니다.

용종마을중앙 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 용종마을중앙의 라이벌 단지는 용종마을신대진(용종동, 562세대, 1997년 입주), 은행마을태평(계산동, 574세대, 1997년 입주), 초정마을하나(용종동, 972세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 용종마을중앙 4억원, 초정마을하나 3억 8,700만원, 용종마을신대진 3억 7,700만원으로 용종마을중앙이 3.4% 앞섰고, 2017년 이후 용종마을신대진와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

용종마을중앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용종마을중앙 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,614만원에서 2026년 10월 1억 8,264만원으로 10년간 +17% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 1,089만원이며 지금은 최고점 대비 -13.4%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 +1.7%, 5년 -6.6%, 전세가율 82.3%.

용종마을중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.

용종마을중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용종마을중앙은 용종동에 위치한 428세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

용종마을중앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천길주초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

용종마을중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 신수학교습소 (41m), 김숙경의뿌리깊은영어교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공영아파트 (57m), 신대진중앙아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종수치과의원 (121m), 카밀랜드 (127m)이 있습니다.

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