Gutmoning Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

굿모닝파크빌
Gutmoning Park Ville
Gutmoning Park Ville

Gutmoning Park Ville

Yangji-dong · 35戸 · 2004.07 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    929m
税金計算機
Gutmoning Park Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongnameunhaeng 小学校
    京畿道の上位53%
    5分 / 0.3km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.4km
  • B
    Wirye Hanbit 高校
    京畿道の上位73%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnameunhaeng 小学校
B
上位53%
 5分 / 0.3km
Eunhaeng 中学校
C
上位85%
0.7km
Seongnamyangji 小学校
A
上位43%
 16分 / 0.8km
Seongnammunwon 中学校
A
上位38%
1.1km
Sangwon Girls’ 中学校
C
上位85%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
44点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yangji-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gutmoning Park Ville 概要

Gutmoning Park Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Yangji-dong · 35戸 · 竣工 2004.07。

Gutmoning Park Ville 33韓国坪（専有77.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 7.35億ウォン、5〜8階 7.35億ウォン、9〜13階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gutmoning Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。

近隣の学校：Seongnameunhaeng 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Gutmoning Park Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Yangji-dong · 35戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnameunhaeng 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gutmoning Park Ville 33韓国坪（専有77.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 7.35億ウォン、5〜8階 7.35億ウォン、9〜13階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gutmoning Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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