Juwon Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

주원파크빌
Juwon Park Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額5.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongnameunhaeng 小学校
    京畿道の上位53%
    8分 / 0.4km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.2km
  • B
    Wirye Hanbit 高校
    京畿道の上位73%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnameunhaeng 小学校
B
上位53%
 8分 / 0.4km
Seongnamyangji 小学校
A
上位43%
 13分 / 0.6km
Eunhaeng 中学校
C
上位85%
0.8km
Seongnammunwon 中学校
A
上位38%
0.9km
Sangwon Girls’ 中学校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    792m
  • B
    再建築
    Sunkyong Nongol
    865m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
44点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Juwon Park Ville 概要

Juwon Park Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Yangji-dong · 150戸 · 竣工 2004.07。

Juwon Park Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、8階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juwon Park Ville 31韓国坪（専有83.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、11〜15階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juwon Park Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。

近隣の学校：Seongnameunhaeng 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Juwon Park Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、8階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Juwon Park Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Yangji-dong · 150戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnameunhaeng 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Juwon Park Ville 31韓国坪（専有83.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、11〜15階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Juwon Park Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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