의정부민락푸르지오는 낙양동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
의정부민락푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.09.05 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(1층)입니다.
의정부민락푸르지오 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.5억, 중층(10~18층) 4.6억~4.7억, 고층(19~27층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
의정부민락푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 푸르지오어린이집 (18m), 민락푸르지오푸른도서관 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 양지마을8단지.민락푸르지오아파트 (67m), 양지마을8단지.민락푸르지오아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 의정부송양점 (89m), 롯데슈퍼프레시 송양점 (106m)이 있습니다.
의정부민락푸르지오 단지 정보
세대수
943세대
입주
2015.07 (12년차)
층수
22~29층
용적률
219%
건폐율
17%
주차
1,127대 (세대당 1.19대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사대우건설
평형
25·29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
3억 8,488만
2억 7,133만
29평
4억 567만
3억 1,820만
33평
4억 3,794만
3억 5,436만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.05
—
10층
4억 4,500만
2026.08.22
—
11층
4억 3,300만
2026.08.22
—
21층
4억 6,000만
2026.08.19
704동
22층
4억 1,900만
2026.08.18
—
4층
4억 4,300만
2026.08.06
—
8층
4억 4,000만
2026.07.08
703동
23층
4억 5,200만
2026.07.07
708동
26층
4억 3,000만
2026.07.04
708동
2층
4억
2026.06.17
708동
12층
4억 3,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 20건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
의정부민락푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.09.05 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(1층)입니다.
의정부민락푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?
의정부민락푸르지오 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.5억, 중층(10~18층) 4.6억~4.7억, 고층(19~27층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
의정부민락푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?
의정부민락푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의정부민락푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
의정부민락푸르지오에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
의정부민락푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다.
의정부민락푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
의정부민락푸르지오는 낙양동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
의정부민락푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송양초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
의정부민락푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸르지오어린이집 (18m), 민락푸르지오푸른도서관 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 양지마을8단지.민락푸르지오아파트 (67m), 양지마을8단지.민락푸르지오아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 의정부송양점 (89m), 롯데슈퍼프레시 송양점 (106m)이 있습니다.
의정부민락푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 3000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.
단지가 크고 동네가 괘적합니다
다희아빠 · 2023.02민락ic가 가까워서 너무좋습니다
K•H•G · 2022.12민락2지구 대단지 아파트라 주거여건은 괜찮아요.
계란말이#816 · 2022.11근처 송산사지 공원과 천변 산책로가 있어 좋습니다.
대감파파 · 2022.06실거주자 80%이상 대형브랜드 아파트답게 잘 만들어진 아파트인데... 저평가가 아쉽네요
누드텅닭 · 2022.05초등학교 가깝고 조용하며 바로 부용천 따라걷기좋고 살기좋아요
-'- · 2022.04