Haechangijiseu 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haechangijiseu 3

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物件相場

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チョンセ
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チョンセ比率

102m²

直近成約価格

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5年

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Haechangijiseu 3 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.35億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Nosan 小学校
慶尚南道の上位78%
3分 / 0.1km
C
Samcheonpojungang Girls’ 中学校
慶尚南道の上位75%
1.4km
B
Samcheonpo Girls’ 高校
慶尚南道の上位63%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Nosan 小学校	C 上位78%	3分 / 0.1km
Samcheonpo Girls’ 高校	B 上位63%	0.7km
Samcheonpojungang 高校	B 上位66%	1.3km
Samcheonpojungang Girls’ 中学校	C 上位75%	1.4km
Samcheonpo 中学校	C 上位75%	1.5km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

42点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Haechangijiseu 3 概要

Haechangijiseu 3 · 慶尚南道 Sacheon-si Donggeum-dong · 34戸 · 竣工 2018.05。

Haechangijiseu 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.21、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haechangijiseu 3 31韓国坪（専有78.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 2.19億ウォン–2.26億ウォン、11〜15階 2.27億ウォンです。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Haechangijiseu 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Nosan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haechangijiseu 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.21、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haechangijiseu 3 · 慶尚南道 Sacheon-si Donggeum-dong · 34戸 · 竣工 2018.05。
近くの学校は？: 近隣の学校：Nosan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haechangijiseu 3 31韓国坪（専有78.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 2.19億ウォン–2.26億ウォン、11〜15階 2.27億ウォンです。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haechangijiseu 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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