e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim

Donggeum-dong · 677戸 · 2026.03 · 築1年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

3.75億ウォン

24階

最低売出価格

3.28億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Nosan 小学校
慶尚南道の上位78%
4分 / 0.2km
C
Samcheonpojungang Girls’ 中学校
慶尚南道の上位75%
1.2km
B
Samcheonpo Girls’ 高校
慶尚南道の上位63%
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Nosan 小学校	C 上位78%	4分 / 0.2km
Samcheonpo Girls’ 高校	B 上位63%	0.9km
Samcheonpojungang 高校	B 上位66%	1.1km
Samcheonpojungang Girls’ 中学校	C 上位75%	1.2km
Samcheonpo 中学校	C 上位75%	1.3km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

42点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim 概要

e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim · 慶尚南道 Sacheon-si Donggeum-dong · 677戸 · 竣工 2026.03。

e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、24階）；最低売出価格 328,390,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim 36韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜16階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、17〜32階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、33〜49階 3.8億ウォン–3.85億ウォンです。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：Nosan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、24階）；最低売出価格 328,390,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim · 慶尚南道 Sacheon-si Donggeum-dong · 677戸 · 竣工 2026.03。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Nosan 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Samcheonpoosyeonpeuraim 36韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜16階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、17〜32階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、33〜49階 3.8億ウォン–3.85億ウォンです。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

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