Jungdodaia Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungdodaia Ville 概要

Jungdodaia Ville · Jeonnam 光州 光山区 Sinchon-dong · 216戸 · 竣工 2003.11。

Jungdodaia Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.16、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungdodaia Ville 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.27億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.33億ウォン、11〜15階 2.29億ウォン–2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungdodaia Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,176万ウォン；チョンセ保証金推定 7,729万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近隣の学校：Songjeong-dong 小学校、Songjeong 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jungdodaia Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.16、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jungdodaia Ville · Jeonnam 光州 光山区 Sinchon-dong · 216戸 · 竣工 2003.11。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,176万ウォン；チョンセ保証金推定 7,729万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songjeong-dong 小学校、Songjeong 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jungdodaia Ville 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.27億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.33億ウォン、11〜15階 2.29億ウォン–2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jungdodaia Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Sinchon-dong マンション相場

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